5.5 Pièces, 138 m²

Gaia Immobilier vous présente la Villa 2 du projet Polny32, une maison d’architecte élégante et contemporaine, implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant d’Épalinges.
Un lieu privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un cadre naturel tout en restant proches de la ville, des écoles et des commodités.

Avec ses 138 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol de 32 m², cette villa semi-individuelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées.
Le grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse orientée plein sud et un jardin privatif de 430 m², offre un espace de vie à la fois convivial et apaisant, pensé pour la détente et le partage.
Un bureau ouvert sur le jardin vient compléter le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, la lecture ou les loisirs.
Une WC visiteurs au même niveau ajoute confort et praticité à la vie quotidienne. (possibilité de mettre une douche en option)

À l’étage, on découvre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire.
Les finitions sont entièrement personnalisables, pour permettre à chacun d’imaginer un intérieur à son image.

Le sous-sol abrite une buanderie, une cave et un local technique.
En option, il peut être agrandi jusqu’à environ 60 m², offrant la possibilité de créer un espace loisirs, une salle de sport ou un home cinéma selon vos envies.

Mariage harmonieux entre architecture contemporaine, confort moderne et nature, la Villa 2 est un lieu de vie pensé pour durer — un équilibre parfait entre sérénité et élégance.

Site internet de la promotion: www.polny32.ch