3.5 Pièces, 125 m²

Diese charmante und lichtdurchflutete 3 ½-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Bad Ragaz. Im Rahmen der umfassenden Haussanierung im Jahr 2018 wurde das Dachgeschoss neu errichtet und hochwertig zur heutigen Dachwohnung ausgebaut. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, viel Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Der grosszügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und überzeugt mit grossen Fensterflächen, welche viel Tageslicht ins Innere bringen. Die moderne Küche überzeugt mit einem grosszügigen Kochfeld von 80 cm sowie einem Backofen mit integrierter Steamer-Funktion. Ein extra grosser Kühlschrank mit No-Frost-Technologie bietet reichlich Platz für frische Lebensmittel. Zusätzlich steht ein praktischer Reduit-Raum zur Aufbewahrung von Vorräten zur Verfügung. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, welche mit einem herrlichen Panoramablick punktet – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen.

Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodenebene Dusche sowie eine gemütliche Eckbadewanne. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Wohnbedürfnisse, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der Lift, welcher Ihnen direkten Zugang zur Wohnung bietet. Im Untergeschoss steht Ihnen ein privater Keller- und Hobbyraum (ca. 30 m²) mit eigenem Waschturm zur Verfügung. Dieser sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht zudem den direkten Zugang zum Parkplatz. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, welche für optimale Energieeffizienz und Ruhe sorgen. Sämtliche Storen lassen sich bequem elektrisch bedienen. Die Dachfenster verfügen zudem über elektrisch steuerbare Beschattungsrollos, die zusätzlichen Wohnkomfort garantieren. Zum Angebot gehört ausserdem ein Aussenparkplatz, welcher bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Gemeinde Bad Ragaz ist bekannt als renommierter Kur- und Ferienort in der Ostschweiz. Sie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung, sondern auch ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Tamina Therme, dem Golfplatz und den umliegenden Wander- und Skigebieten – hier geniessen Sie Lebensqualität auf hohem Niveau.

Diese Dachwohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Aussicht und zeitgemässem Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen*