5.5 Pièces, 159 m²

Chalet mit außergewöhnlichem Panorama, sublimiert durch Liebe und Leidenschaft

Idyllisch gelegen im charmanten Dorf Les Agettes, auf einem Hügel am Fuße eines Berges, genießt dieses Chalet eine atemberaubende Lage mit bevorzugter Ausrichtung, die ein großzügiges Sonnenbad das ganze Jahr über bietet und seine Innenräume mit Licht flutet, sogar während der strengen Wintermonate. Nur 10 Kilometer von Sion entfernt, kombiniert es die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Dieser Ort bietet einen atemberaubenden Blick auf das Rhône-Tal und die Alpengipfel und ermöglicht zugleich einen einfachen Zugang zu Wanderwegen sowie zum Skigebiet \4 Vallées\, mit dem Start der berühmten \Ours\-Piste nur 3 Minuten entfernt. Hier können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und eine harmonische Lebensqualität zwischen Natur und Moderne genießen.

Dieses Chalet ist mehr als nur ein Wohnhaus: Es repräsentiert die Geschichte eines Lebens. Zwischen 1987 und 2007 haben seine Besitzer ihr ganzes Herz und ihre Fähigkeiten eingesetzt, um jeden Stein, jedes Mauerwerk selbst zu errichten. Diese titaneske Arbeit, das Ergebnis von 20 Jahren Liebe und Ausdauer, verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Seele, in der jeder Detail von ihrer Leidenschaft und ihrem Engagement für den Ort zeugt.

Das Innere des Chalets erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer Netto-Wohnfläche von 159 m². Es umfasst 5,5 Räume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne, hochwertige offene Küche sowie zwei Badezimmer. Jeder Raum verbindet Komfort, Geselligkeit und Authentizität, was dieses Zuhause zu einem Ort macht, an dem man gerne lebt.

Außen ist es ebenso bemerkenswert. Der 740 m² große, wunderschön angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Die handgefertigten Natursteinmauern grenzen charmante und authentische Bereiche ab. Eine sonnige Terrasse und ein Blockhaus aus Rundholz vervollständigen diesen grünen Rahmen, ideal zum Auftanken. Eine Verglasung, ausgestattet mit einem Dach aus Dreifachverglasung, verlängert das Vergnügen, drinnen und draußen zu leben, bewohnbar von April bis Oktober.

Trotz seines traditionellen Charmes ist das Chalet mit modernen und nachhaltigen Einrichtungen ausgestattet. Neben einer Fußbodenheizung, die mit Heizöl betrieben wird, verfügt es über Solar- und Photovoltaikpanele, die mit drei Batterien gekoppelt sind, um Energie für eine bessere Autonomie zu speichern. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, um optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten. Zu den jüngsten Renovierungen gehören die Schaffung einer hochwertigen Doppelgarage sowie eines zweiten, geräumigen und hellen Büros/Wohnbereichs, der durch seine Panoramablick groß herausgestellt wird.

Dieses Anwesen umfasst auch eine zweite Garage, ein Keller und im Untergeschoss des Hauses eine natürliche, in den Fels gehauene Weinkeller. Darüber hinaus ist der zum Chalet führende Gemeindeweg im Winter geräumt, was einen einfachen Zugang zu jeder Jahreszeit gewährleistet.

Diese mit Liebe und Leidenschaft gestaltete Immobilie wartet nur noch darauf, dass Sie ihre Geschichte fortsetzen. Sie stellt mehr dar als nur ein Wohnhaus: Es ist ein wahres Leben, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt und jedes Detail Bewunderung inspiriert.

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