6.5 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 975'000
5454 Bellikon
Hauserstrasse 48
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En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Maison
Pièce
6.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1972
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 975'000
Équipements
Salles de bains
Oil Heating
Description
6½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Panoramasicht über das Reusstal
Traumhafte Lage am Heitersberg in Bellikon AG
Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage über den Hügeln von Bellikon - eingebettet in die idyllische Landschaft des Heitersbergs. Die erhöhte Südwestlage bietet eine atemberaubende Panoramasicht über das Reusstal und spektakuläre Sonnenuntergänge. Natur- und Naherholungsgebiete beginnen direkt vor Ihrer Haustür.
Highlights der Liegenschaft:
- Ruhige Wohnlage mit Weitsicht und Abendsonne
- 3 Balkone mit Südwest-Ausrichtung
- 135 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
- 243 m² Bruttofläche
- Wunderschönes, ausgebautes Dachgeschoss
- Gemeinschaftlicher Aussenbereich zur Mitbenutzung
- 2 Garagenparkplätze
- 2 Aussenabstellplätze vor der Garage
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Halboffene Küche mit modernen Geräten
- Esszimmer mit praktischer Durchreiche
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusch-Badewanne
Dachgeschoss:
- Ausgebaut mit Lukarnen-Balkon, schöner Raumhöhe, charmanten Dachschrägen und Dachfenstern
- Schwedenofen für gemütliche Stunden
- Integrierter Estrich mit Wasseranschluss und Infrarot-Wärmekabine
Untergeschoss:
- Kellerräume mit direktem Zugang zur Garage
Diese Liegenschaft ist perfekt für eine junge Familie, die naturnahe Erholung und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld schätzt - mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Baden, Zürich und Umgebung.
Distanzen:
- Schule 1. bis 6. Klasse in Bellikon
- Einkaufen täglicher Bedarf: Volg in Bellikon
- ÖV (Bushaltestelle): 650 m
Verkaufspreis:
- 6½ Zimmer Haus: CHF 975'000.-
Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne vor Ort!
Raumprogramm Erdgeschoss:
- Entrée, Gang: 5.15 m²
- Küche, Eckbank: 8.80 m²
- Esszimmer: 7.95 m²
- Gäste-WC: 2.0 m²
- Treppenhaus: 4.20 m²
- Wohnzimmer: 25.05 m²
- Balkon: 9.65 m²
Obergeschoss:
- Gang: 4.70 m²
- Badezimmer: 3.55 m²
- Zimmer | Eltern: 10.70 m²
- Zimmer: 9.10 m²
- Zimmer: 10.25 m²
- Zimmer: 12.45 m²
- Balkon: 9.95 m²
Dachgeschoss:
- Dachgeschosszimmer: 31.15 m²
- Reduit: 2.65 m²
- Einstellnische: 2.85 m²
- Dachlukarne: 10.55 m²
- Diele: 19.80 m²
Untergeschoss:
- Gang: 2.30 m²
- Garage: 25.25 m²
- Keller: 5.35 m²
- Waschen: 8.05 m²
- Technik: 9.70 m²
- Treppenhaus: 4.20 m²
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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