3.5 Pièces, 119 m², 2. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
01.04.2026
Prix de vente
CHF 895'000
8353 Elgg
Untergasse 5
Adresse copiée
En ligne depuis 7 heures
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis 7 heures
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
3.5
Étage
2. étage
Surface habitable
119 m²
Construction
2012
Disponibilité
01.04.2026
Prix de vente
Prix de vente
CHF 895'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Grosszügige und neuwertige 3 ½-Zimmer Dachwohnung über den Dächern von Elgg
Die Wohnung 5 liegt im Dachgeschoss des Neubauteils. Sie bietet mit ihren knapp 120 m2 viel Platz für Ihre individuellen Wünsche. Die Dachschräge geben der Wohnung einen romantischen Touch und der "Hof-Balkon" ist ein pfiffiges Extra - ist er doch komplett eingeschlossen und nicht einsehbar.
Die Küche ist der zentrale Punkt der Wohnung. Im vorderen Teil schliesst der grosszügige Wohn-Ess-bereich mit dem grossen Balkon an, und dahinter sind die beiden Nasszellen mit den Schlafzimmern. Die Wohnung ist somit ideal aufgeteilt in den Wohn- und Schlafbereich.
Da die Wohnung 2012 neu erstellt wurde, ist auch alles noch gut "im Schuss". Dazu kommt, dass auch die aktuellen Wohnung Sorge zu diesem Bijou tragen.
**Kurzbeschrieb:**
* **Allgemein**
* Das 6-Familienhaus steht an der Untergasse 5, in einer ruhigen Tempo-30-Zone, am Rande der "Altstadt".
* Gute Besonnung, vor allem der Wohnungen im "Altbau" (Siehe Sonnenstands-Anzeiger)
* Das Mehrfamilienhaus an der Untergasse 5 in Elgg wurde 2012 umfassend renoviert. Gleichzeitig wurde der Neubauteil erstellt. In jedem Teil befinden sich 3 Wohnungen.
* Allgemeiner Garten, welcher von allen Parteien genutzt werden kann
* Heizung: Erdsonden-Wärmepumpen
* Kein Lift
* 842 m2 Land in der Kernzone 1
* Gesamt-Gebäudevolumen: 2'970 m3 GVZ
* Gesamt-Versicherungssumme GVZ: 2'856'000.-
* **Wohnung 5**
* 4 ½-Zimmer im Dachgeschoss des Neubau-Teils
* Wertquote: 210/1000
* Knapp 120 m2 Netto-Wohnfläche
* Balkon mit ca. 15 m2 und "Hof-Balkon"
* Keller-Abteil
* Ost-West-Ausrichtung
* Die Wohnung ist grundsätzlich in einem bezugsbereiten Zustand. Sie ist individuell ausgebaut und verfügt über viel Charme und Charakter
* **Verkaufspreis: Fr. 895'000.--**
* **1 Aussen-Abstellplatz: Fr. 15'000.--**
* **Übernahme per: 1. April 2026 oder nach Vereinbarung*
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
