600 m²

Reserviert

Entdecken Sie exklusiv in unserer Agentur dieses wunderschöne Baugrundstück von 600 m², ideal in Haute-Nendaz gelegen. Diese Parzelle bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Traumresidenz in einem authentischen alpinen Umfeld zu bauen.

Die Baugenehmigung für den Bau eines Chalets als Hauptwohnsitz mit Parkplätzen, Wärmepumpe und einem eigenen Zugang von der Straße zum Grundstück wurde bereits erhalten.

**Eigenschaften des Grundstücks:**

* **Fläche:** 600 m², perfekt für eine Wohnbebauung
* **Ruhige Umgebung:** ruhige Lage, die Ruhe und Gelassenheit garantiert
* **Sonnige Ausrichtung:** profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über

**Vorzugsweise Lage:**

Dieses Grundstück befindet sich im charmanten Dorf Nendaz, umgeben von traditionellen Holzchalets mit braunen Dächern, die charakteristisch für die Walliser Architektur sind. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten ist durch einen 8 Minuten zu Fuß erreichbaren Volg-Shop und die Bushaltestelle "Haute-Nendaz" in nur 7 Minuten Fußweg gewährleistet.

Das Grundstück ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Bauprojekt in einem der schönsten Bergdörfer der Schweiz zu realisieren. Die unberührte Umgebung und der Panoramablick machen es zu einer Investition der Wahl für eine Haupt- oder Zweitwohnsitz.

**Das genehmigte Chalet-Projekt erstreckt sich über 2 Etagen:**

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit einer ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer Eingangshalle mit integrierten Schränken, einem Gäste-WC und einem Technikraum.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Büro, das als 4. Schlafzimmer genutzt werden kann, 2 Badezimmer, eines davon en-suite.

Außen sind ein Abstellraum und Parkplätze ebenfalls in das Projekt integriert.

Hier sind die Details des Chalet-Layouts:

Erdgeschoss:

* Eine Eingangshalle, die zum Wohnbereich führt

* Ein Technikraum

* Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken

* Der Wohnbereich besteht aus:

* einem Wohnzimmer mit über 16m2
* einem Esszimmer mit einer Fläche, die dem Wohnzimmer entspricht
* und einer U-förmigen Küche mit einer Insel in der Mitte von fast 10m2

Im Obergeschoss:

* Ein Flur, der alle Räume bedient

* Ein großes Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer (Dusche, Waschbecken mit zwei Becken und WC) und einem Ankleidezimmer für eine Gesamtfläche von fast 19 m2

* Zwei Doppelschlafzimmer (12,20 und 9,80 m2)

* Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

* Ein Büro von 7,45m2, das als 4. Schlafzimmer genutzt werden kann.

Dieses umfassende Projekt bietet alle Vorteile, um Ihnen ein perfektes Leben in den Bergen in einem lebendigen Dorf das ganze Jahr über zu bieten!