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3.5 Pièces, 123 m², 2. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 760'000

5452 Oberrohrdorf

Ringstrasse 7

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 4 jours

Comparis

Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

2. étage

Surface habitable

123 m²

Construction

1978

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 760'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Terrasse

Parking intérieur

Ascenseur

Cave

Lave-linge

Lave-vaisselle

Sèche-linge

Description

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Oberrohrdorf


Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, gepflegtem Ausbaustandard und einer sonnigen Terrasse mit verglastem Sitzplatz. Mit einer Wohnfläche von 123 m² bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.



Der helle Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, grossen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die grosszügige Terrasse mit verglastem Sitzplatz erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein – ob bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Abendessen im Freien.



Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- Wohnfläche von 123 m² mit heller, offener Raumgestaltung

- Grosszügige Terrasse mit verglastem Sitzplatz als zusätzlicher Wohnraum
- Funktionale, gepflegte Küche mit viel Stauraum
- Zwei Badezimmer (Badewanne & Dusche)
- Gepflegter Ausbaustandard mit Keramik- und Parkettböden
- Separater Kellerraum
- Ein Tiefgaragenplatz inklusive



Weitere Eckdaten:
- Baujahr: 1978
- Gepflegter und laufend unterhaltener Zustand
- Heizung: Öl-Heizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
- Anteil am Erneuerungsfonds: CHF 18’066.–
- Steuerfuss: 85 % (ohne Kirchensteuer)

Perfekte Wohnlage in Oberrohrdorf

Die Wohnung liegt an zentraler, ruhiger und sonniger Lage in einem Mehrfamilienhaus mit nur 10 Parteien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Baden liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, Zürich ebenfalls in kurzer Zeit.



Verkaufspreis - CHF 760’000.– inkl. ein Tiefgaragenplatz



Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter vanheerden@rohrdorferberg-immobilien.ch

oder telefonisch unter 079 679 54 42. Wir senden Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und stehen für eine persönliche Besichtigung der Liegenschaft zur Verfügung.



Rohrdorferberg-Mutschellen Immobilien AG – Ihr Partner für Immobilien in der Region

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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