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2.5 Pièces, 380 m²

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 1'100'000

6952 Canobbio

En ligne depuis 6 jours

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 6 jours

Type de bien

Appartement

Pièce

2.5

Étage

Non disponible

Surface habitable

380 m²

Construction

1990

Disponibilité

Immédiate

Surface utile

400 m²

Accès fauteuil roulant

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'100'000

Combien paient les voisins?

Description

STRATEGICO STABILE COMMERCIALE DI 400 MQ IN ZONA CORNAREDO


A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo uno stabile commerciale di ca 400 mq lordi al piano terra di una palazzina dei primi anni ’90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore.

PREZZO NON TRATTABILE!

Ideale per essere utilizzato come magazzino. Oggi nello stabile abbiamo un gommista con contratto di altri 2 anni fino a Maggio 2027.

L’immobile è disposto come segue:
Comoda entrata con un grande portone perfetto per far entrare anche furgoni alti ed un bagno di servizio, attualmente l’immobile è affittato.

Il riscaldamento alimentato a gasolio con erogazione a bocchette, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottima isolazione termoacustica durante tutto l’anno.

La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.

Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.
MG/7977


Emplacement et attractivité

Indice de la demande

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

150 m

Jardin d'enfant

2000 m

École primaire

2000 m

École secondaire

2000 m

Commerces

1000 m

Protégez-vous contre les arnaques

  • Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
  • Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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