2.5 Pièces, 380 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'100'000
6952 Canobbio
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Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
380 m²
Construction
1990
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
400 m²
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'100'000
Description
STRATEGICO STABILE COMMERCIALE DI 400 MQ IN ZONA CORNAREDO
A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo uno stabile commerciale di ca 400 mq lordi al piano terra di una palazzina dei primi anni ’90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore.
PREZZO NON TRATTABILE!
Ideale per essere utilizzato come magazzino. Oggi nello stabile abbiamo un gommista con contratto di altri 2 anni fino a Maggio 2027.
L’immobile è disposto come segue:
Comoda entrata con un grande portone perfetto per far entrare anche furgoni alti ed un bagno di servizio, attualmente l’immobile è affittato.
Il riscaldamento alimentato a gasolio con erogazione a bocchette, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottima isolazione termoacustica durante tutto l’anno.
La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.
Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.
MG/7977
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
150 m
Jardin d'enfant
2000 m
École primaire
2000 m
École secondaire
2000 m
Commerces
1000 m
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