3.5 Pièces, 92 m²

ZWEITWOHNSITZ.
Im Herzen von Capriasca, im malerischen Dorf Lopagno, liegt diese bezaubernde Eigenschaft.

In einer ruhigen Lage, aber nur 20 Minuten von Lugano entfernt, ist dieses Haus perfekt für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen aufzugeben. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Sobald man die Schwelle überschreitet, empfängt uns ein großzügiger und heller Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch die großen Fenster, die auf die umliegende Grüne blicken, durchflutet wird.
Der Tagbereich öffnet sich in einen eleganten Offspace, in dem die moderne, voll ausgestattete Küche sich harmonisch mit dem Wohnbereich integriert. Ein raffinierter Touch: die Weinkellerei, perfekt für gesellige Momente.

Jeder Winkel strahlt Sorgfalt und Qualität aus, das Ergebnis einer kompletten Renovierung im Jahr 2022, mit einer Investition von CHF 600'000.-

Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten: ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und ein zweites Zimmer, ideal als Studierzimmer, Gästezimmer oder kreativer Raum. Das Badezimmer, modern und hell, ist mit einer bequemen Walk-in-Dusche und hochwertigen Ausstattungen ausgestattet.
Während der kälteren Monate wird das Haus effizient und nachhaltig durch eine Pellet-Heizung mit Fernbedienung beheizt, flankiert von einem malerischen Steinofen, der eine natürliche und allmähliche Wärme abgibt, die jeden Raum mit einer intimen und einladenden Atmosphäre umhüllt.

Das Dach, das komplett mit Schieferbedachung erneuert wurde, verfügt über eine Blitzschutzanlage, während die PVC-Fenster mit Doppelverglasung eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Auch die Abwasserentsorgungsanlage wurde gemäß den aktuellen Vorschriften aktualisiert.