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5.5 Pièces, 170 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'500'000
1260 Nyon
En ligne depuis 2 jours
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En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
5.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
170 m²
Construction
2013
Disponibilité
À convenir
Surface utile
230 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'500'000
Équipements
Salles de bains
Ascenseur
Description
Appartement de standing en duplex au cœur de Nyon
Idéalement situé en plein centre de Nyon, ce superbe duplex de standing de 5.5 pièces séduit par son élégance, sa luminosité et sa fonctionnalité.
L'appartement distribué sur une surface de 190 m2 pondérés offre de généreux volumes répartis sur deux niveaux, alliant confort moderne et raffinement :
- Spacieux séjour baigné de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond et cheminée créant une atmosphère chaleureuse
- Spacieux balcon permettant de profiter des beaux jours et offrant un cadre intime
- Cuisine partiellement ouverte entièrement équipée
- 1 chambres confortables avec espace bureau
- 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative (avec sauna)
- Espaces optimisés pour une vie familiale harmonieuse
- Matériaux nobles et prestations de qualité, notamment avec parquet en bois massif Yotoba d'Amérique du Sud; cuisine avec marbre blanc
- ascenseur desservant tous les étages permettant un accès direct et exclusif à l'appartement depuis le sous-sol
En sous-sol, semi-enterré, un local aménagé en pièce à vivre d'appoint avec chambre séparée et salle d'eau (sans cuisine) attenante complète ce bien d'exception. Ce local possède également un accès extérieur avec jardinet - Il est Idéal pour un espace indépendant (bureau, logement d'appoint pour adolescents/ invités ou salle de sport/ jeux).
Deux places de parc dans garage souterrain complètent les prestation de ce bien, en sus.
? Sa situation privilégiée au centre-ville vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine : commerces, écoles, transports et gare à quelques pas seulement.
? Un bien rare sur le marché, alliant standing, centralité et flexibilité.
L'appartement distribué sur une surface de 190 m2 pondérés offre de généreux volumes répartis sur deux niveaux, alliant confort moderne et raffinement :
- Spacieux séjour baigné de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond et cheminée créant une atmosphère chaleureuse
- Spacieux balcon permettant de profiter des beaux jours et offrant un cadre intime
- Cuisine partiellement ouverte entièrement équipée
- 1 chambres confortables avec espace bureau
- 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative (avec sauna)
- Espaces optimisés pour une vie familiale harmonieuse
- Matériaux nobles et prestations de qualité, notamment avec parquet en bois massif Yotoba d'Amérique du Sud; cuisine avec marbre blanc
- ascenseur desservant tous les étages permettant un accès direct et exclusif à l'appartement depuis le sous-sol
En sous-sol, semi-enterré, un local aménagé en pièce à vivre d'appoint avec chambre séparée et salle d'eau (sans cuisine) attenante complète ce bien d'exception. Ce local possède également un accès extérieur avec jardinet - Il est Idéal pour un espace indépendant (bureau, logement d'appoint pour adolescents/ invités ou salle de sport/ jeux).
Deux places de parc dans garage souterrain complètent les prestation de ce bien, en sus.
? Sa situation privilégiée au centre-ville vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine : commerces, écoles, transports et gare à quelques pas seulement.
? Un bien rare sur le marché, alliant standing, centralité et flexibilité.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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