3.5 Pièces, 80 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 918'000
1724 Le Mouret
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En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
3.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
80 m²
Construction
1993
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
85 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 918'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
2 RENDITE-WOHUNGEN 5.14%
Wir verkaufen 2 schöne Wohnungen, 10 km von Freiburg entfernt, in einem hübschen kleinen Gebäude mit 11 Wohnungen, in Au Mouret, einem Dorf mit kleinen Dorfläden, Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln, einer Bushaltestelle, die sich weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet.
In einem 1993 erbauten Gebäude, das regelmäßig gewartet und überwacht wurde, insbesondere die Fassaden 2014, der Anschluss an die CAD 2017 mit der Sanierung des Zugangsbereichs, Wasserenthärter 2018.
2 schöne, helle 3 ½-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Zugang zum Garten und im 1. Stock mit Balkon. Bestehend aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, 2 Zimmern à 15 m2, einem Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, einem separaten WC, einem schönen Wohnzimmer mit eingerichteter Küche und Zugang zur Terrasse oder zum Balkon.
Die Mieter sind treu und es gibt wenig Fluktuation, da die Mieten für die Region korrekt sind. Alle Wohnungen sind als Renditeobjekte zum Verkauf.
Jede Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss und einen Parkplatz für Fr. 28'000.- im Sammelgarage und einen optionalen Außenparkplatz.
Im Untergeschoss: Gemeinschafts-Waschküche mit Wasch- und Trocknungsmaschinen, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Technikraum.
Rendite: aktuell 5,14 % oder 5,84 % in Zukunft
Emplacement et attractivité
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