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2850 m²

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer au m² par an

CHF 780

1204 Genève

Adresse copiée

Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Année de rénovation

2024

Disponibilité

À convenir

Surface utile

2'850 m²

Loyer au m² par an

Loyer au m² par an

CHF 780

Description

Büros "plug and play" zur Miete in einem emblematischen Gebäude im Zentrum von Genf


Zu vermieten - 3600 m2 Bürofläche in einem Hochstand-Gebäude und vollständig renoviert. Gelegen in der Rue de la Croix d'Or, verbindet dieses Gebäude perfekt Geschichte und Moderne. Die Arbeitsumgebung ist ideal, im Herzen der Innenstadt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Öffentliche Verkehrsknoten, Restaurants, Dienstleistungen...).

Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:
- Etagen von 800 m2 in den 2., 3. und 4. Stock
- Räume von 450 und 150 m2 in den 5. und 6. Stock


Merkmale der Räume:

- Heiz- und Kühlsystem durch aktive Decken
- Aufzüge und Zutrittskontrolle
- BREEAM-Zertifizierung

Flächen werden mit einer Basisausstattung "plug and play" im Neuzustand geliefert:
- Empfangsbereich
- Einzelbüro(s)
- Konferenzraum(e)
- Technischer Falschboden
- Falsche Decke
- IT-Raum und Stromverteilung
- Kitchenette mit Entspannungsbereich
- Getrennte Sanitäranlagen und Dusche
- Die Flächen sind effizient und modulierbar, eine Begleitung des Vermieters ist möglich für alle zusätzlichen Arbeiten zur Basisausstattung "plug and play" nach den Bedürfnissen des Mieters.

Verfügbarkeit: Mitte 2026
Miete ab CHF 780.-/m2/Jahr


Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100'000
CHF 900'000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300'000

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