7.5 Pièces, 212 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
31.10.2025
Prix de vente
CHF 1'740'000
8192 Glattfelden
Hohwindenstrasse 5
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Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
212 m²
Construction
1973
Disponibilité
31.10.2025
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'740'000
Équipements
Salles de bains
Parking intérieur
Lave-linge
Jardin
Description
Attraktives 7.5 Einfamilienhaus mit grossem Grundstück mit Neubaupotential
Hier treffen Lage, Größe und Potenzial aufeinander: An der Hohwindenstrasse 5 in Glattfelden wartet ein großzügiges Grundstück von 754 m² auf neue Eigentümer, die mehr als nur ein Zuhause suchen.
Ob Sie ein Neubauprojekt planen/entwickeln oder das Einfamilienhaus renovieren und als Familie nutzen möchten – diese Liegenschaft eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in einer der gefragtesten Lagen der Region.
Warum Glattfelden?
- Attraktive Wohnlage: Familienfreundlich, ruhig und naturnah
- Exzellente Anbindung: In wenigen Minuten zum Bahnhof, von dort mit der S-Bahn schnell nach Zürich, Winterthur oder zum Flughafen
- Hohe Nachfrage: Der Mix aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur macht Glattfelden zu einem gefragten Wohnort – ideal für eine langfristige Investition
Das Grundstück
Mit 754 m² Fläche bietet das Grundstück vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Dank seiner Lage und Größe eignet es sich ideal für ein Neubauprojekt, sei es für Einfamilienhäuser, ein modernes Mehrfamilienhaus oder eine attraktive Kombination von Wohneinheiten.
Das bestehende Einfamilienhaus verfügt über 212 m² Wohnfläche und bietet:
- Hellen Wohn-/Essbereich mit Cheminée
- Grosszügiger Küchenbereich
- Fünf Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Eine Veranda mit grossem Gartenbereich und Swimmingpool
- Doppelgarage sowie zahlreiche Nebenräume im Untergeschoss
Die Immobilie könnte vermietet werden, bis ein Neubauprojekt umgesetzt wird – so entsteht laufender Nutzen bei gleichzeitiger Wertsteigerungsperspektive.
Finanzielle Eckdaten
- Kaufpreis: CHF 1’747’000.00
- Eigenkapital (20 %): CHF 349’400.00
- Monatliche Gesamtkosten: ca. CHF 5’570.00
Fazit – Eine Investition mit Weitblick
Dieses Angebot ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist eine Entwicklungschance in einer beliebten Wohnlage mit hoher Nachfrage. Nutzen Sie das vorhandene Haus als Übergangslösung – und gestalten Sie langfristig Ihr Neubauprojekt nach Mass.
Wir beraten Sie gerne persönlich und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort.
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