7 Pièces, 240 m², 3. étage

Wir vermieten per 01. November 2025 dieses einmalige Town House inmitten der Luzerner Altstadt. Die vielfältig nutzbaren 7 Zimmer erstrecken sich vom 3. bis ins 5. OG und bieten mit einer Dachterrasse einen atemberaubenden Blick auf Stadt, See und Berge. Der historische Altbau wurde 2015 und 2019 umfassenden Sanierungsarbeiten unterzogen und verbindet heute altehrwürdigen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten, hellen Räume zeigen an vielen Stellen auf elegante Weise die Geschichte des Hauses, sei dies über die gebeizten Holzbalken, den edlen Kassettenparkett die Stuckaturen, Türflügel oder den Kachelofen.

Das Town House am Kapellplatz 8 ist eingebettet in eine Vielzahl an fussläufigen Freizeit-, Kultur- und Gastroangeboten. Mit dem nahegelegenen Bahnhof sowie der Bushaltestelle am Schwanenplatz ist man darüber hinaus auch bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Das Town House eignet sich auch ideal für eine angegliederte eigene Praxis oder Kanzlei, resp. auch für Home Office-Tage auf separiertem Stockwerk. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Bijou mit rund 240 Quadratmetern überzeugen.

Ausstattungen:

• 7-Zimmer-Wohnung vollausgebaut und saniert
• Küche mit Herdplatte, Ofen, Steamer und Geschirrspüler
• 2 Nasszellen mit Bad/Dusche und Doppel-Lavabo
• 2 zusätzliche WCs
• Dachterrasse mit Beschattung auf rund 19 Quadratmeter
• Kassettenparkett und edle Fliesen in den Badezimmern
• Wärmeabgabe über Radiatoren
• Vollständig ausgebaute Elektroinstallationen
• Eine Waschmaschine/Tumbler-Kombination
• Erschliessung mit Lift und historischer Innentreppe

Die Wohngemeinde Luzern

6004 Luzern liegt im Wahlkreis Luzern-Stadt, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Luzern hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 82’620 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.2% verändert (Kanton: +21.5%).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen und weitere Auskünfte melden Sie sich direkt bei unserer Immobilienbewirtschafterin, Kathrin Nilsen unter k.nilsen@falck.swiss

Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien- und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert – seit 1875.