3 Pièces, 480 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 7'640
3172 Niederwangen b. Bern
Freiburgstrasse 596
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Type de bien
Local commercial
Pièce
3
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1988
Année de rénovation
2022
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
480 m²
Accès fauteuil roulant
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 7'640
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 6'640
Charges
CHF 1'000
Équipements
Toilettes
Salles de bains
Ascenseur
Description
Niederwangen b.Bern, à louer, 250 m2 de bureaux et 230 m2 d'entrepôts
Espaces de bureaux et entrepôts au rez-de-chaussée supérieur :
- 250 m² d'espaces de bureaux, divisés en cinq pièces
- 230 m² d'espaces de stockage ou d'atelier, répartis en trois pièces
- si nécessaire, la surface d'entrepôt pourrait encore être agrandie
Les locaux sont situés dans le bâtiment de Westiform AG et ont été rénovés en 2022. Trois entreprises se partagent les autres locaux du bâtiment.
L'emplacement est idéal, à proximité de l'échangeur entre l'A1 et l'A12 et à 10 minutes (à pied) de la gare de Niederwangen.
Les sanitaires, le vestiaire, la cuisine/cafétéria et la salle de réunion sont communs.
Prix : CHF 79'200.- / an + TVA
Acompte de charges > CHF 12'000.- / an + TVA
Contrat de location > 5 ans minimum, renouvelable
Places de parking disponibles selon demande
Pour plus de renseignements et visite :
Raphaël Berger
Niederwangen b.Bern, zu vermieten, 250 m2 Büros und 230 m2 Lagerflächen im Erdgeschoss :
- 250 m2 Büroflächen, aufgeteilt in fünf Räume
- 230 m2 Lager- oder Werkstattflächen, aufgeteilt in drei Räume
- bei Bedarf könnte die Lagerfläche noch erweitert werden
Die Räumlichkeiten befinden sich im Westiform Gebäude und wurden im Jahr 2022 saniert. Drei Firmen teilen sich die anderen Räumlichkeiten im Gebäude.
Standort ist ideal, in der Nähe der Verzweigung A1 und A12 und 10 Minuten (zu Fuss) vom Bahnhof Niederwangen entfernt.
Sanitär, Garderobe, Küche/Cafeteria und Sitzungszimmer sind gemeinsam.
Preis > CHF 79'200.- / Jahr + MwSt.
NK-Akonto > CHF 12'000.- / Jahr + MwSt.
Mietvertrag > Mind. 5 Jahre, erneuerbar
Parkplätze > zur Verfügung
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Kontakt für einen Besuch:
Raphaël Bergeroder
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
39 m
Commerces
1 m
Transports publics
1 min
Commerces
1 min
Rez-de-chaussé surélevé
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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