4.5 Pièces, 138 m²

À seulement 15 minutes de Fribourg, cette belle maison est située dans un environnement calme et recherché, au cœur du hameau des Rigoles, dans la commune de Prez. Elle bénéficie d'un cadre privilégié, entouré de paysages champêtres, de chemins de promenade et d'une nature généreuse qui ravira les amoureux de calme et de verdure.Édifiée sur une parcelle de 413 m², la maison dispose de 4,5 pièces, dont trois chambres confortables, une salle de bain élégante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Grâce à son orientation soignée, la pièce de vie principale profite d'une excellente luminosité, de beaux volumes et d'une hauteur sous mansarde impressionnante. L'agencement permet également la création d'une mezzanine afin d'optimiser les espaces.Le jardin, soigneusement entretenu, offre une atmosphère paisible. Un ruisseau le traverse, apportant fraîcheur et sérénité à cet espace extérieur propice à la détente, aux jeux ou à un projet de jardinage.Le quartier des Rigoles est reconnu pour son qualitatif équilibre entre authenticité rurale et aménagement réfléchi. Avec plus de 70?% du territoire dédié à l'agriculture, la commune assure un cadre de vie durable et harmonieux. Le plan local intègre des liaisons piétonnes vers le cœur du village, renforçant le sentiment de communauté et la mobilité douce.Les familles profiteront de la proximité directe des infrastructures scolaires, de la crèche à l'école primaire, et de l'accès rapide aux écoles secondaires situées à Fribourg. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, tout en préservant l'esprit serein d'un cadre campagnard.Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, en lien avec la nature, sans renoncer à la proximité de la ville. Un bien à visiter sans attendre.