5.5 Pièces, 190 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'450'000
9423 Altenrhein
Dorfstrasse 43
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Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
190 m²
Construction
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
520 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'450'000
Équipements
Balcon/
Terrasse
Parking intérieur
Parking extérieur
Véranda
Jardin
Description
Neubau EFH 5.5 Zimmer (SG)Altenrhein
- exklusiver Neubau ausgerichtet an das neue Klima
- top Lage umgeben Natur- und Grünzone
- privates Wohnen mit viel Ruhe
- lange Abendsonne durch Westausrichtung
- beste Verkehrsanbindung + Einkauf in nächster Nähe
- steuergünstiges Domizil in (SG) Gemeinde (89%)
Kurzbeschreibung
-Neubau 2024
-Massivbauweise, Isoliermauerwerk, erdbebengerecht
-Ausrichtung Mediterran
-Dachkonstruktion Walmdach mit Tonziegel
-Grundstück ab 517 m2
-Wohnfläche 190 m2 bwf
-Nutzfläche 270 m2
-Zimmer grosszügig 5½ - 6½
-Raumhöhe extra 2.60-2.80 m
-Lounge und Sonnenterrasse XL
Einrichtung
Sie bestimmen die Einrichtung und Standard von
Küche-Bad & Bodenbelag.
Premium Edelrohbau
alle Räumlichkeiten sind fertig und Anschlüsse bereit, sodass ergänzend
Küche-Bad & Bodenbelag rasch eingebaut werden kann.
Heizung
Bodenheizung in allen Räumen
Wärmepumpe SQ (superquiet)
Sanitär
Anschlüsse bereit für Einbau Armatur
Elektro
Lichtschalter und Dosen in Betrieb
Deckeneinbauleuchten in Betrieb
Zuleitungen bereit für Anschlüsse
Multimedia
Glasfaser Technologie FTTH
BEP u Verteilung OTO
Eigener Wandschrank
Ladestation E-Car
in Betrieb
Torautomatik
in Betrieb
PV-Anlage
Einzug vorbereitet
Lifteinbau
möglich
Einbaukästen
vorhanden
Umgebung
Anlage sehr gepflegt
Pflanzen, Hecke und Rasen unterhalten von Landschaftsgärtnern
Budget
VP CHF 1'450'000.- (exkl. Einrichtung)
Nachweis
2025/05 WüestPartner Real Estate analysis
2025/01 IAZI Real Estate (assessment bank)
2024/07 UBS Local Fact Sheet
Dokumentation & Kontakt (Exposé)
https://visualista.aryeo.com/sites/43-dorfstrasse-altenrhein-sg-9423-8349782/branded
wir danken für Ihr Interesse und Zusendung Ihrer Kontaktdaten.
Freundliche Grüsse
Eigentümerschaft
vertreten durch
Family Office
Emplacement et attractivité
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99
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Marqué comme favori
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99
Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
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