2.5 Pièces, 45 m², 3. étage

Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich


Highlights der Wohnung
Ideal für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt
Gute Bauqualität mit Minergiestandard und schlüsselfertige Übergabe
Erstbezug
Stilvoller Ausbaustandard
Lichtdurchflutete Wohnräume
Angenehme Wohnatmosphäre
Wärmegewinnung mittels Wärmepumpe
Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen eigenen Waschturm
Grosszügige gestaltete Auto-Einstellhalle
Zentrale Wohnlage und Nähe zu Geschäften, Restaurants und Schulen
Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur


Lage und Erreichbarkeit
Brig, die Alpenstadt im Oberwallis gilt als Ort mit hoher Wohnqualität sowie als begehrter Arbeitsort. Die Einkaufsmöglichkeiten sind optimal. Kindergärten, Primar- und Oberstufenschulen (wie Kollegium und Handelsmittelschule) sowie die Fernuni und die FFHS (Fernfachhochschule Schweiz) befinden sich im Städtchen. Auch Sportbegeisterte kommen in Brig voll auf ihre Kosten, denn Fussballplätze, Schwimmbad, Gym, Eishalle, Tennisplätze, Sporthallen etc. befinden sich in der grössten Stadt des Oberwallis.

An der Zenhäusernstrasse, an bevorzugter Wohnlage in Brig-Glis präsentiert sich das Mehrfamilienhaus «City II» mit insgesamt sechs hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus punktet durch seinen modernen Ausbau und durch seine grossartige und zentrale Lage, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität vereint.

Die Dachgeschosswohnung ist bequem mit einem neu installierten Personenlift oder über das Treppenhaus erreichbar.



Beschrieb der Wohnung
Die gemütliche 2.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 45 m2 befindet sich im Dachgeschoss auf der Ostseite eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses – und wird als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 rundum modernisiert und entspricht heute dem Minergie-Standard. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Gebäudehülle optimal isoliert, das Dach erneuert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen neue 3-fach verglaste Fenster, eine effiziente Luft-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sowie ein neu eingebauter Personenlift.

Das Haus präsentiert sich heute in einem modernen, energieeffizienten und gepflegten Zustand – ideal für alle, die Komfort und Nachhaltigkeit schätzen.

Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes und einladendes Ambiente schafft. In der Dachschräge ist eine Küchenzeile eingebettet. Der grosszügige, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf das Glishorn und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot und bietet Rückzugsraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Lavabo ausgestattet und rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab.

Raumkonzept

2.5-Zimmerwohnung Dachgeschoss Ost

Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Südbalkon
Reduit
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche / WC / Lavabo
Eigener Waschturm im Erdgeschoss in einem abgeschlossenen Reduit
Gemeinschaftliche Nutzung

Velo- und Kinderwagenabstellraum


Parkplatzmöglichkeiten je nach Verfügbarkeit

1 Garage mit separater Zufahrt von der Westseite des Hauses: CHF 60'000.00

3 ungedeckte Aussenparkplätze

Preis pro Platz: CHF 25'000.00

4 Garagenplätze in der Einstellhalle

Parkplatz 1 CHF 50'000.00

Parkplatz 2 CHF 50'000.00

Parkplatz 3 CHF 65'000.00

Parkplatz 4 (+Motorradparkplatz) CHF 75'000.00



Verkaufspreis: CHF 340'000.00 für die 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss Ost mit eigenem Waschturm im Erdgeschoss des Hauses

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung



Option: Es besteht die Möglichkeit, das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, als Einheit zu erwerben. Wir bitten Sie, sich bei Interesse direkt an uns zu wenden.