2171 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'800'000
6926 Montagnola
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
2'171 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'800'000
Évolution des prix
26.10.2025
CHF 3'800'000
16.09.2025
CHF 3'900'000
Description
Terrain à bâtir à Montagnola - Zone résidentielle de prestige
[b]Paramètres de construction:[/b]
- Zone résidentielle: R3
- Hauteur maximale de construction: 10,5 m
- Indice d'occupation: 30%
- Indice d'utilisation: 0,5
- Surface verte minimale: 40%
[b]Calcul de l'indice:[/b]
- Superficie du terrain: 2 171 m²
- Surfaces non comptabilisables (Forêt): 24 m²
- Surface constructible: 2 147 m²
- Occupation maximale: 644,10 m²
- Utilisation maximale: 1 073,50 m²
- Surface verte minimale: 858,80 m²
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire dans une zone exclusive, entourée de verdure et à quelques pas de tous les services essentiels.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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