4 Pièces, 82 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 940'000
1226 Thônex
Avenue Tronchet 24B
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement
Pièce
4
Étage
Non disponible
Surface habitable
82 m²
Construction
1970
Disponibilité
Immédiate
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 940'000
Équipements
Raccordement d'eau
Salles de bains
Ascenseur
Description
À vendre – Appartement 4 pièces à rénover avec grand potentiel (112 m² PPE)
Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce spacieux appartement de 4 pièces offre 82 m² habitables au rez-de-chaussée d’un bel immeuble parfaitement entretenu.
Il se compose de :
- Un séjour lumineux avec coin salle à manger et accès au balcon filant,
- Deux chambres confortables,
- Une cuisine indépendante,
- Une salle de bains et un WC séparé.
Potentiel de rénovation
Avec un budget estimé à env. CHF 70’000.-, cet appartement se transforme en un bien moderne et personnalisé selon vos goûts.
Extérieurs & annexes
- Balcon filant offrant une agréable vue dégagée sur la verdure,
- Box fermé de 18 m² (obligatoire, en sus CHF 50’000.-),
- Cave de 3 m².
Atouts majeurs
- Disposition traversante et belle luminosité,
- Opportunité CASATAX : réduction sur les droits de mutation + 50% de rabais sur les frais de cédule hypothécaire pour un achat en résidence principale ,
- Idéal pour une famille ou un couple désirant créer son intérieur sur mesure.
Prix de vente : CHF 940’000.- + CHF 50’000.- (box obligatoire).
Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Dossier de vente disponible sur demande.
Certaines photos de présentation ont été générées par logiciel IA afin de vous offrir une vision inspirante de ce que cet espace peut devenir.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
200 m
Jardin d'enfant
150 m
École primaire
150 m
École secondaire
700 m
Commerces
500 m
Transports publics
4 min
Commerces
10 min
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
