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7 Pièces, 151 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

sur demande

5707 Seengen

Adresse copiée

Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Pièce

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

151 m²

Construction

1904

Disponibilité

À convenir

Évolution des prix

08.12.2025

sur demande

15.09.2025

CHF 920'000

Équipements

Lave-linge

jardin de 420m²

Description

BAUERNHAUSTEIL MIT 2 WOHNEINHEITEN

Der Bauernhausteil aus dem Jahr 1904 in der steuergünstigen Gemeinde Seengen bietet viel Substanz, Charakter und Zukunftspotenzial. Zwei separate Wohneinheiten eröffnen attraktive Nutzungsmöglichkeiten.

2½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, 43 m²-vermietet, mit laufenden Mieteinnahmen
4½-Zimmer-Maisonettewohnung im Obergeschoss, 108 m²-erstreckt sich über 2 Etagen, für Eigenbedarf oder Neuvermietung

Die Wärmeerzeugung des gesamten Hauses erfolgt über Elektroheizkörper. Über die Jahre hinweg erfolgten diverse Sanierungen und Investitionen. Die wichtigsten Details sind im Verkaufsdossier aufgeführt. Gleichzeitig bietet das Objekt Raum für weitere Renovationen und individuelle Gestaltung - ideal für Eigennutzer/ Mehrgenerationenwohnen mit Visionen oder Investoren mit Renditefokus. Das bietet die Liegenschaft:

helle, gemütliche Wohnräume
separate Wohnungseingänge
Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Tumbler
Keller
Estrich
3 Abstellplätze
schöner Garten mit Platz für Erholung
kein Durchgangsverkehr
ruhige, familienfreundliche und zentrale Lage
nahe am Hallwilersee, perfekt für Naturliebhaber
steuergünstige Gemeinde
und vieles mehr

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Café und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne erwarten wir Ihren Anruf! Besuchen Sie uns auf www.immobilien-bucher.ch

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000

CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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