7 Pièces, 163 m²

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.


Highlights der Liegenschaft
Einziehen und Wohnen
Ideal als Renditeobjekt
Ideal für eine Familie
Grüne gepflegte Umgebung
Luftige Raumhöhe
Platzbietende Sitzplätze mit Privatsphäre
Geräumiges Carnotzet
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schulen nur wenige Minuten entfernt
Eigene Garage
Diverse Parkplatzmöglichkeiten
Öffentliche Verkehrsmittel


Lage und Erreichbarkeit
Brig, die Alpenstadt im Oberwallis gilt als Ort mit hoher Wohnqualität sowie als begehrter Arbeitsort. Die Einkaufsmöglichkeiten sind optimal. Kindergärten, Primar- und Oberstufenschulen (wie Kollegium und Handelsmittelschule) sowie die Fernuni und die FFHS (Fernfachhochschule Schweiz) befinden sich im Städtchen. Auch Sportbegeisterte kommen in Brig voll auf ihre Kosten, denn Fussballplätze, Schwimmbad, Gym, Eishalle, Tennisplätze, Sporthallen etc. befinden sich in der grössten Stadt des Oberwallis.

Das Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Wohnlage in Glis an der Grundbielstrasse, innerhalb der Wohnzone W4.



Beschrieb der Liegenschaft
Dieses charmante Einfamilienhaus in Glis bietet auf einer grosszügigen Nettowohnfläche von 142m2 eine praktische sowie durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Garage, eine Waschküche, zwei Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z.B. Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer), Keller, Tages-WC, sowie ein liebevoll eingerichtetes typisches Walliser Carnotzet, ideal für gesellige Abende im privaten Rahmen. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine innenliegende Treppe verbindet das Untergeschoss mit dem Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich vier grosszügige Schlafzimmer, ein separates Tages-WC sowie ein Badezimmer mit WC, Lavabo und einer gemütlichen Eckbadewanne. Die praktisch gestaltete Küche öffnet sich zum grossen Wohn- und Essbereich, der mit einem heimeligen Cheminée für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt.

Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zum grosszügigen sonnigen Vorplatz auf derselben Etage. Dieser lädt zum Verweilen ein, sei es beim Grillieren mit der Familie oder beim Spielen mit den Kindern. Eine wahre Wohlfühloase für Gross und Klein.

Im Haus wurden mehrheitlich pflegeleichte Plattenböden verlegt; in den Zimmern sorgt Spannteppich für eine angenehme Atmosphäre. Die Die Liegenschaft wird über eine Öl-Heizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.



Raumkonzept

Erdgeschoss

Zwei beheizte Zimmer
Keller
Carnotzet
Garage
Waschküche und Technikraum


Obergeschoss

Eingangsbereich mit Garderobe
Küche
Wohn- und Esszimmer
4 Zimmer
Garten, Sitzplatz


Dachgeschoss (über eine Ausziehleiter erreichbar)


Mit 731 Quadratmetern Fläche bietet das Grundstück viel Raum für neue Ideen. Das Nutzungspotential der Liegenschaft ist noch nicht ausgeschöpft. Insgesamt sind rund 730 Quadratmeter Bruttowohnfläche (Ausnutzungsziffer: 1.0) realisierbar. Damit bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für eine hochwertige Neuentwicklung.



Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Kehricht, Gebäudeversicherung) belaufen sich auf ca. CHF 5’000.00.

Verkaufspreis: CHF 1’050'000.00 für dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Aussenparkplätze.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung



Allgemeines über Brig-Glis
Städtische Gewandtheit, dörfliche Behaglichkeit und ländliche Beschaulichkeit widersprechen sich nicht, sondern ergänzen sich. Die Orte Brig, Glis, Gamsen und Brigerbad prägen mit ihren lokalen Eigenheiten und reizvollen Kontrasten den unverwechselbaren Charakter der heutigen Stadtgemeinde Brig-Glis. Dass die Bevölkerung seit 1990 auf über 14'000 Einwohner gewachsen ist, zeugt von der hohen Wohn- und Lebensqualität: Ruhige, gepflegte Wohnquartiere in einer intakten Berglandschaft und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.