4.5 Pièces, 136 m², 2. étage

[b]Text auf Deutsch unten[/b]

[b]Offre exclusive : pour les 3 premiers lots vendus, votre place de parc est à moitié prix ![/b]

Découvrez ces deux magnifiques appartements de 4.5 pièces, situés aux 1er (A11) et 2e (A21) étages d’un immeuble neuf à Givisiez, alliant lumière, confort moderne et agencement optimal.

D’une surface généreuse, ils offrent des espaces de vie bien pensés, idéaux pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie calme, tout en restant proche de toutes les commodités.

[b]Disposition :[/b]

- Espace de vie lumineux avec grandes ouvertures

- Cuisine ouverte sur un séjour convivial

- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privée

- Salle de bain commune avec baignoire

- Couloir avec armoires encastrées pour un rangement optimal

[b]Extérieurs :[/b]

- Loggia orientée Est de 23 m² – parfaite pour les petits-déjeuners au soleil

- Balcon orienté Sud de 7 m² – pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée

[b]Prestations haut de gamme :[/b]

- Finitions de qualité et matériaux durables

- Isolation thermique et phonique performante

- Excellente luminosité grâce à la double orientation

- Pompe à chaleur géothermique avec free cooling

- Panneaux solaires photovoltaïques

Une cave incluse dans le prix.
Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément.

[b]Budget et descriptif technique complet sur demande.
D’autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre ![/b]

Situés dans un quartier résidentiel très recherché à Givisiez, ces appartements bénéficient d’une situation privilégiée : à deux pas des transports publics, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.

[b]DE[/b]

[b]Exklusives Angebot: Für die ersten 3 verkauften Einheiten ist Ihr Parkplatz zum halben Preis erhältlich![/b]

Entdecken Sie diese zwei wunderschönen 4.5-Zimmer-Wohnungen im 1. (A11) und 2. Stock (A21) eines Neubaus in Givisiez – sie verbinden Helligkeit, modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Mit großzügiger Wohnfläche bieten sie ideal gestaltete Räume – perfekt für Familien oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen.

[b]Raumaufteilung:[/b]

Heller Wohnbereich mit großen Fensterfronten

Offene Küche mit direktem Anschluss an den gemütlichen Wohn-/Essbereich

Drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit privatem Duschbad

Gemeinsames Badezimmer mit Badewanne

Flur mit Einbauschränken für optimalen Stauraum

[b]Außenbereiche:[/b]

Ostseitige Loggia mit 23 m² – ideal für sonnige Frühstücke

Südseitiger Balkon mit 7 m² – um den ganzen Tag über das natürliche Licht zu genießen

[b]Hochwertige Ausstattung:[/b]

Hochwertige Ausführungen und langlebige Materialien

Hervorragende Wärme- und Schalldämmung

Exzellente Lichtverhältnisse dank der doppelten Ausrichtung

Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling

Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung

Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen.
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.– zusätzlich erworben werden.

[b]Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage.
Weitere Einheiten in derselben Liegenschaft verfügbar – verlangen Sie jetzt die Preis- und Verfügbarkeitsliste![/b]

Diese Wohnungen befinden sich in einem sehr gefragten Wohnquartier in Givisiez und profitieren von einer privilegierten Lage: nur wenige Schritte zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschlüssen.