4 Pièces, 120 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 4'606
9000 St. Gallen
Poststrasse 12
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Type de bien
Local commercial
Pièce
4
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
120 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
120 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'606
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 4'271
Charges
CHF 335
Équipements
Parking extérieur
TV par câble
Description
Multifunktionale Gewerbeeinheit an bester Zentrumslage
An bester Innenstadtlage von St. Gallen steht eine moderne und helle **Gewerbefläche von 119.9 m² im Erdgeschoss** zur Vermietung. Die grosszügigen Räumlichkeiten mit **Schaufenster zur Poststrasse** bieten hohe Sichtbarkeit und eignen sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.
**Ihre Vorteile im Überblick:**
* Erdgeschossfläche mit direktem Zugang und Schaufensterfront
* Flexible Raumaufteilung für verschiedene Nutzungskonzepte
* Moderne Infrastruktur
* Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
* Sanitäranlage zur Mitbenutzung
* Triple-A-Geschäftslage im St. Galler Stadtkern mit hoher Passantenfrequenz
* 1 Aussenparkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden
* weitere Parkplätze in umliegenden Tiefgaragen verfügbar
* Hervorragende Anbindung: Bahnhof 4 Gehminuten, Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Einkauf und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
**Besonderheit:** Die Liegenschaft ist optiert und die Bruttomiete versteht sich inkl. 8.10% MWST. Die Anmietung basiert auf Rechtsnachfolge auf ein bestehendes Vertragsverhältnis mit fester Bindung bis 30.06.2028.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
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