2.5 Pièces, 47 m², Rez-de-chaussée

**2½ Zimmerwohnung in Samnaun Compatsch**

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Samnaun

Compatsch unweit vom beliebten Alpenquell Erlebnisbad. Sie verfügt über

einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, gedecktem Sitzplatz,

Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und ein separater Keller. Im Haus steht eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Ski -und Veloraum zur Verfügung. Hinzu kommt ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Welcher für einen Preis von CHF 35'000.00 mitverkauft wird. Bei der Wohnung

handelt es sich um eine Zweitwohnung.

Vom Eingangsbereich mit Garderobe und einem halbhohen Schrank gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich liegt zur

Südseite und erhält durch die teilweise bodenlange Fensterfront angenehm viel Tageslicht. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche

Abende mit knisterndem Feuer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den 6 m2 grossen, gedeckten Sitzplatz mit freiem Blick auf den gegenüberliegenden Wald und auf die Berglandschaft. Direkt ans Wohnzimmer

anschliessend befindet sich der Essbereich und die offene Küche. Die

rustikale Küchenkombination ist mit Glaskeramikherd mit Backofen und

Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle und diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Wohn- und Essbereich, Küche und Eingangsbereich sind mit

einem Fliesenboden in Terracottaoptik ausgelegt. Das gemütliche

Schlafzimmer mit Fenster zur Südseite bietet Platz für ein Doppelbett und

einen in einer Nische platzierten Schrank. Im Schlafzimmer ist ein heller

Spannteppich verlegt. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer mit

einer Duschkabine, Toilette, Waschtisch mit Unterschrank und

Spiegelschrank. Das Badezimmer ist deckenhoch mit Fliesen in Marmoroptik gefliest. Zur Wohnung gehört auch ein separater Keller. Hinzu kommen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum und ein Ski- und

Veloraum. Ein Autoabstellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage. Samnaun Compatsch liegt am Ortseingang von Samnaun und ist der

Hauptort des aus mehreren Ortsteilen bestehenden Dorfes.

Hauptattraktion des Dorfes ist das Alpenquell Erlebnisbad. Mit dem

PostAuto erreicht man die Talstation der Bergbahn für das Ski- und

Wandergebiet Silvretta Arena Samnaun/Ischgl in 6 Minuten Fahrzeit. Im

Sommer reizt das Gebiet mit panoramareichen Wanderwegen und

Mountainbike-Trails. Restaurants, Bäckerei, Sennerei und Zollfreishops

finden sich im Ort oder im nahegelegenen Samnaun Dorf.