2191 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'300'000
3971 Ollon VS
Chemin D'ollon
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en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
2'191 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'300'000
Description
BAUGRUNDSTÜCK MIT GÜLTIGER BAUGENEHMIGUNG - 10 WOHNUNGEN - RUHIG UND AUSBLICK - EXKLUSIV
Es bietet einen Panoramablick auf das Rhônetal und die umliegenden Berge. Es ist an das kommunale Netz angeschlossen.
Ein bemerkenswerter Projektentwurf für zwei Wohngebäude mit jeweils 5 Wohnungen (insgesamt 10) wurde von einem renommierten Architekten der Region erstellt.
Ort: Ollon (VS), Gemeinde Crans-Montana, Route de Treintapy
Vorteile: ruhig, Panoramablick, maximale Sonneneinstrahlung, Südorientierung, große Terrassen/Gärten
Projekt:
+ 2 Wohngebäude mit 5 Wohnungen (insgesamt 10)
Typologie:
+ 2 x 2,5 Zimmer
+ 4 x 3,5 Zimmer (davon 2 Dachgeschosse)
+ 4 x 4,5 Zimmer (davon 2 mit Garten)
Zone: 1B-Zone mit lockerer Bebauung, Ausnahmegenehmigung für Gruppenwohnungen zugelassen
IBUS: 0,5
Flächen und Volumen:
+ Grundstücksfläche: ca. 2'191m2 (2 Grundstücke à ca. 1'281m2 und ca. 910m2)
+ Nutzfläche: ca. 1'063m2
+ Bruttoverkaufsfläche: ca. 1'165m2 (Empfehlungen USPI - STANDARDRECHNUNG, August 2014)
+ Volumen (SIA 416): ca. 4'770m3
Parkplätze:
+ 16 überdachte Parkplätze
+ 2 Außenparkplätze
Verkaufspreis: CHF 1'300'000.-
Enthaltene Elemente:
+ Architektenmandat bis zur Erteilung der Baugenehmigung
+ Brandschutzkonzept
+ Thermischer Nachweis
+ Erdbebenzonenformular
+ Geometer-Implantation für Gabarite und Planabfrage
+ Baugenehmigung
Provision:
Das Grundstück wird mit einem exklusiven Courtage-Mandat an Bertrand Morisod SA verkauft, die das Dossier perfekt beherrscht und von Anfang an am Projekt beteiligt war. Unser Team hat eine gründliche Vermarktungsstudie durchgeführt, die die Machbarkeit und Positionierung des Verkaufs bestätigt. Da die gesamte Vorbereitungsarbeit bereits geleistet wurde, kann die Vermarktung schnell gestartet werden.
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
600 m
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