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Immeuble

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 3'650'000

2540 Grenchen

Lingerizstrasse 77

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en ligne depuis 2 semaines

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Caractéristiques principales

en ligne depuis 2 semaines

Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

1973

Année de rénovation

2001

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 3'650'000

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Description

Ihre Chance auf eine werthaltige Investition: Attraktives Mehrfamilienhaus als Renditeliegenschaft


Dieses gepflegte und gut unterhaltene Mehrfamilienhaus verfügt über 16 Wohneinheiten auf 4 Etagen.

Pro Etage finden sich eine 1-Zimmerwohnung, eine 2-ZWG, eine 3-ZWG und eine 4-ZWG. Die Wohnungen sind einerseits über das grosszügige Treppenhaus erreichbar oder mit dem Personenlift.

Abgesehen von der 1-Zimmerwohnung verfügen sämtliche Wohnungen über einen grosszügigen Balkon.

Die Liegenschaft wurde 1973 erstellt und im Jahr 2001 wurde die Haustechnik und die Gebäudehülle saniert. Die Wohnungen wurden stets bei einem Mieterwechsel renoviert. Die hochwertige Liftanlage der Firma Schindler wurde erst im August 2025 in Betrieb genommen. Die Immobilie wird ausserdem mit einem neuen Heizkessel übergeben – die Investition übernimmt der Verkäufer.

Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich die Technik- und Nebenräume, der Veloabstellraum, die Meterkeller sowie die Waschküche- und der Trockenraum.

Nebst den 3 Garagen stehen den Mietern 11 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Sichern Sie sich Ihre Bruttorendite von 4%.

Gerne zeigen wir Ihnen das Verkaufsobjekt an einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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99

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99

Demandes de contact

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Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

Protégez-vous contre les arnaques

  • Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
  • Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
  • Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
  • Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.

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