9500 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 180
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
11'500 m²
Surface utile
9'500 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 180
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Industriegebäude, Büros von 9500 m2 teilbar in Bussigny-Lausanne
**1- Untergeschoss: Parkplätze - 65 Plätze**
- 65 Innenparkplätze
- Höhe: 3,25 m
- Bodenbelastung: 200 kg/m2
**2- Erdgeschoss: Logistik - 2900 m2 teilbar**
- Höhe: 4,80 m (10 m möglich)
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich
- Zugang für Nutzfahrzeuge 3,5 T.
- 15 Ladebuchten mit gemeinsamem oder privatem Zugang
**3- 1. Etage: Produktion/Lager - 2900 m2 teilbar**
- Höhe: 4,80 m
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich
- Zugang für Nutzfahrzeuge 3,5 T.
- Zugang über 3 Lastenaufzüge von 8000 kg und 2 Aufzüge
**4- 2. Etage: Produktion/Lager/Büros - 2300 m2 teilbar**
- Höhe: 3,25 m (4,80 m möglich)
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Büros, Räume von 250 m2
- Kantine, Ruheraum von 140 m2
- Gründach von 200 m2
- Stadtpark von 700 m2
- Zugang über 2 Lastenaufzüge von 8000 kg und 2 Aufzüge
**5- 3. Etage: Büros/Räume - 1400 m2 teilbar**
- Höhe: 3,25 m
- Bodenbelastung: 500 kg/m2
- Zugang über einen Lastenaufzug und 2 Aufzüge
Grundstück mit einer Fläche von 11'000 m2
Modulare, evolutive und flexible Flächen
Zugang über 15 Ladebuchten mit gemeinsamem oder privatem Zugang
Zugang zum Erdgeschoss und 1. Etage über Rampe für Nutzfahrzeuge 3,5 T.
3 Lastenaufzüge von 8000 kg bedienen alle Ebenen
65 Parkplätze
Nachhaltiges Gebäude, Energieeffizienz, Komfort für die Nutzer
Solarmodule auf dem Dach verteilen Strom an die Mieter
Regenwassersammlungssysteme, um das Gebäude zu versorgen
Gemeinschaftsräume: Kantine, Ruheraum, Gründach von 200 m2
Stadtpark von 700 m2 zur Verfügung, um auf kurzer Strecke zu produzieren und die Wärmeinsel zu reduzieren
Fertigstellungstermin: Ende 2027
BauGenehmigung erteilt
Video: https://www.voxel-sio.ch/
Entfernungen und Zugang:
- Autobahn: 1,5 km (3 Minuten)
- Bahnhof: 500 m (5 Minuten)
- Öffentlicher Verkehr: 50 m
- Genf: 60 km
- Yverdon: 30 km
Mieten:
- Erdgeschoss (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Etagen (Logistik und Produktion): CHF 180.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Etagen (Büros teilweise ausgebaut): CHF 240.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Innenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat
- Privater Ladeplatz: CHF 150.-/Ladeplatz/Monat
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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Transports publics
118 m
Autoroute
1212 m
Commerces
189 m
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