850 m², 2. étage

Wir vermieten ab dem 01.05.2026 handwerkliche und/oder industrielle Flächen ab **110 m²** im 2. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes in Satigny. Erbaut im Jahr 1984 und derzeit in Renovierung, mit Aufstockungsarbeiten bis Ende 2026. Der Raum bietet optimale Bedingungen für Ihre handwerklichen, industriellen oder Lageraktivitäten.

_Ausnahmefähige technische Merkmale:_

* **Flexibles Flächen:** Der derzeit zusammenhängende Mietraum von etwa 850 m² kann flexibel unterteilt werden. Dieser Raum könnte wie im beigefügten Plan angegeben maximal unterteilt werden.
* **Deckenhöhe:** 4,26 Meter, ideal für Hochlagerung
* **Deckenhöhe unter den Trägern:** 3,80 Meter
* **Bodenbelastung:** 800 kg/m², perfekt für schwere Ausrüstungen
* **Aufzug:** 2 Personenlifte
* **4 mit einer Kapazität von jeweils 4 Tonnen**
* **Zugangsrampen im Erdgeschoss:** Für einfaches Laden und Entladen
* **Hebebühne im Erdgeschoss:** Zusätzliche Ausrüstung für die Logistik
* **SBB/CFF:** Direkte Anbindung an das Eisenbahnnetz der SBB
* **Verpflegung:** Cafeteria im Erdgeschoss ab September 2026
* **Sanitäre Anlagen:** Gemeinsame sanitäre Anlagen auf jedem Stockwerk
* **Schöne Aussicht:** Auf die landwirtschaftliche Zone von Château-des-Bois
* **Nachbarschaft:** Langfristige Mieter in Branchen wie z.B.: Herstellung und Vertrieb von Luftfahrtmaterial, Kaffeerösterei seit 1866, Herstellung von Reinigungsprodukten, Herstellung von Uhrenkomponenten, Sterilisation von Krankenhausgeräten, Lagerung und Verkauf von Wein usw.

**Parkplätze und Garage:** Parkplätze im unterirdischen Garage im 1. Untergeschoss oder unbewachte Parkplätze außerhalb.

Die Parkplätze im 1. Untergeschoss sind mit Ladesäulen für Elektroautos ausgestattet.

**Ruhige Umgebung:** Profitieren Sie von einer ruhigen und sonnigen Arbeitsumgebung, besonders hell. Die Nähe zur Eisenbahn verursacht keine Lärmbelästigung.

**Erreichbarkeit:** Excellente Anbindung mit der Bushaltestelle Zimeysa-Ouest in 6 Minuten Fußweg und der Haltestelle Zimeysa in 15 Minuten Fußweg. Der Supermarkt Cercle des agriculteurs befindet sich in 9 Minuten Fußweg für Ihre täglichen Bedürfnisse.

Verfügbar ab dem 1. Mai 2026, kombinieren diese Räume moderne Ausstattung und strategische Lage für die Entwicklung Ihres beruflichen Engagements.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Gebäude und die Flächen zu zeigen.