1600 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 300
1217 Meyrin
Route De Meyrin
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
1'600 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 300
Description
Nant-d'Avril 152 - High-Tech-Werkstätten und moderne Büros in Meyrin
Gelegen an der **Route du Nant-d'Avril 152 in Meyrin**(Genf), im Herzen des Campus **The Hive**, kombinieren diese Räumlichkeiten **High-Tech-Werkstätten** und **moderne Büros** für innovative, industrielle oder technologieorientierte Unternehmen.
**Strategische Lage**
* 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt
* Direkter Zugang zur Autobahn A1
* Sehr gut an den öffentlichen Verkehr (Bus 57, Tram 18) angeschlossen
* Restaurants und nahegelegene Dienstleistungen
**Verfügbare Flächen (insgesamt 2'296 m²)**
* Erdgeschoss: **437 m² High-Tech-Werkstatt**
* Obergeschoss: **442 m² High-Tech-Werkstatt**
* 3. Etage: **1'175 m² moderne Büros**
* Dachterrasse (optional): **200 m² Gemeinschaftsraum**
**Ausstattung und Leistungen**
* **Ausgestattete High-Tech-Werkstätten**: Prozesskälte, Energieversorgung, Grauraum, Notstrom, Absauganlage, eigener Transformator, entmineralisiertes Wasser, ATEX-Raum.
* **Moderner Bürokomplex**: vollständig ausgestattet, IT und Konferenzräume, Coffee-Point, Glasfaseranschluss (doppeltes Netz), Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, Möblierung optional.
* **Premium-Gemeinschaftsbereiche**: große Cafeteria mit Terrasse, Dachterrasse mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Rezeption, Parkplatz (110 Auto- und 20 Motorradparkplätze) mit Elektrotankstellen und Fahrradabstellplätzen.
**Highlights für Unternehmen**
* Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros)
* Spitzeninfrastruktur für High-Tech-, industrielle oder Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten
* Prestigeträchtige professionelle Umgebung in einem modernen Campus
* Freie Sicht auf die Genfer Landschaft
**Mietbedingungen**
* Verfügbarkeit: sofort
* Nebenkosten: CHF 45.-/m 2 /Jahr
* Mietdauer: mindestens 5 Jahre
Diese Räumlichkeiten bieten eine einzigartige Gelegenheit für technologieorientierte, industrielle oder Dienstleistungsunternehmen, die sich in Genf in einem modernen, strategischen und funktionalen Umfeld niederlassen möchten.
_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._
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