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Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 280
1217 Meyrin
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 280
Équipements
Ascenseur
Description
Nant-d'Avril 152 - High-Tech-Werkstätten und moderne Büros in Meyrin
Situés au **Route du Nant-d'Avril 152 à Meyrin**(Genève), im Herzen des Campus **The Hive**, kombinieren diese Räume **High-Tech-Werkstätten** und **moderne Büros** für innovative, industrielle oder technologische Unternehmen.
**Strategische Lage**
* 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genève entfernt
* Direkter Zugang zur Autobahn A1
* Gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 57, Tram 18) erschlossen
* Restaurants und nahegelegene Dienstleistungen
**Verfügbare Flächen (insgesamt 2'296 m²)**
* Erdgeschoss: **437 m² High-Tech-Werkstatt**
* Obergeschoss: **442 m² High-Tech-Werkstatt**
* 3. Etage: **1'175 m² moderne Büros**
* Dachterrasse (optional): **200 m² Gemeinschaftsfläche**
**Ausstattung und Leistungen**
* **Ausgestattete High-Tech-Werkstätten**: Prozesskälte, Energieversorgung, Grauraum, Notstrom, Absauganlage, Transformator, entmineralisiertes Wasser, ATEX-Raum.
* **Moderner Bürokomplex**: vollständig ausgestattet, IT und Konferenzräume, Coffee-Point, Glasfaser (Doppelnetz), Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, Möblierung optional.
* **Premium-Gemeinschaftsflächen**: große Cafeteria mit Terrasse, Dachterrasse mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Rezeption, Parkplatz (110 Auto- und 20 Motorradplätze) mit Elektrotankstellen und Fahrradabstellplätzen.
**Stärken für Unternehmen**
* Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros)
* Technische Infrastruktur auf dem neuesten Stand für High-Tech-, industrielle oder Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten
* Prestigeträchtige professionelle Umgebung in einem modernen Campus
* Freie Sicht auf die Genfer Landschaft
**Mietbedingungen**
* Verfügbarkeit: sofort
* Nebenkosten: CHF 45.-/m2/Jahr
* Mietdauer: mindestens 5 Jahre
Diese Räume bieten eine einzigartige Gelegenheit für technologische, industrielle oder innovative Dienstleistungsunternehmen, die sich in Genf in einem modernen, strategischen und funktionalen Umfeld niederlassen möchten.
_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._
**Ausstattung**
* Technische Bodenplatte
* Peripherkabel
* Kabel: Kategorie 7
* Bodenkanäle
* Serverraum
* Fertigstellung: Ausgebaut
* Klimaanlage
* Lüftung/Kühlung: Deckenkühlung
* Dusche
* Küche/Kitchenette
* Vorhänge
**Strategische Lage**
* 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genève entfernt
* Direkter Zugang zur Autobahn A1
* Gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 57, Tram 18) erschlossen
* Restaurants und nahegelegene Dienstleistungen
**Verfügbare Flächen (insgesamt 2'296 m²)**
* Erdgeschoss: **437 m² High-Tech-Werkstatt**
* Obergeschoss: **442 m² High-Tech-Werkstatt**
* 3. Etage: **1'175 m² moderne Büros**
* Dachterrasse (optional): **200 m² Gemeinschaftsfläche**
**Ausstattung und Leistungen**
* **Ausgestattete High-Tech-Werkstätten**: Prozesskälte, Energieversorgung, Grauraum, Notstrom, Absauganlage, Transformator, entmineralisiertes Wasser, ATEX-Raum.
* **Moderner Bürokomplex**: vollständig ausgestattet, IT und Konferenzräume, Coffee-Point, Glasfaser (Doppelnetz), Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, Möblierung optional.
* **Premium-Gemeinschaftsflächen**: große Cafeteria mit Terrasse, Dachterrasse mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Rezeption, Parkplatz (110 Auto- und 20 Motorradplätze) mit Elektrotankstellen und Fahrradabstellplätzen.
**Stärken für Unternehmen**
* Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros)
* Technische Infrastruktur auf dem neuesten Stand für High-Tech-, industrielle oder Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten
* Prestigeträchtige professionelle Umgebung in einem modernen Campus
* Freie Sicht auf die Genfer Landschaft
**Mietbedingungen**
* Verfügbarkeit: sofort
* Nebenkosten: CHF 45.-/m2/Jahr
* Mietdauer: mindestens 5 Jahre
Diese Räume bieten eine einzigartige Gelegenheit für technologische, industrielle oder innovative Dienstleistungsunternehmen, die sich in Genf in einem modernen, strategischen und funktionalen Umfeld niederlassen möchten.
_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._
**Ausstattung**
* Technische Bodenplatte
* Peripherkabel
* Kabel: Kategorie 7
* Bodenkanäle
* Serverraum
* Fertigstellung: Ausgebaut
* Klimaanlage
* Lüftung/Kühlung: Deckenkühlung
* Dusche
* Küche/Kitchenette
* Vorhänge
Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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