10 Pièces, 300 m²
Type de bien
Ferme
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
8193 Eglisau
Wilerstrasse 24
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Type de bien
Ferme
Pièce
10
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
300 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
334 m²
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Description
Zukunftshaus mit Atelier
Zwei grosszügige Wohnungen (5.5 und 4.5 Zimmer) sowie ein separates Atelier (1 Zimmer) eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Berufstätige oder kreative Köpfe.
Verkaufspreis ab CHF 2.5 Mio. - abhängig vom gewählten Innenausbau. Ein grosszügiges Ausbaubudget bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit.
Im idyllischen Familienquartier Wiler, am sonnigen Hang des rechten Rheinufers gelegen. Ruhig, grün und harmonisch - über dem Rhein auf dem Plateau vereint das beliebte Quartier Natur, Nachbarschaft und Lebensqualität.
Nachhaltig gebaut - gesund wohnen. Dank hochwertiger Materialien und durchdachter Bauweise bietet diese Immobilie:
· Ganzjähriger Temperaturkomfort: Eigene Erdsonden-Wärmepumpe für effiziente Heizung im Winter, Free Cooling für angenehme Kühle im Sommer - ganz ohne Klimaanlage.
· Langlebige Fenster mit Stil: Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster mit tiefen Laibungen bieten exzellenten Wärme-, Schall- und Wetterschutz.
· Natürliche Dämmung für besseres Raumklima: Mineralische Dämmstoffe (Steinwolle, Weichfaser) sorgen für Feuchtigkeitsregulierung, Energieeffizienz und ein gesundes Wohngefühl - ganz ohne Styropor.
Weitere Highlights:
· Gepflegte Gartenanlagen und hochwertige Umgebungsgestaltung
· E-Mobilität bereit: Stromschiene in der Tiefgarage für Wallbox, Spezielle Einstellräume mit zusätzlich Ladesteckdosen für E-Bikes
Entdecken Sie diesen besonderen Kraftort - eingebettet zwischen historischen Bauernhäusern und malerischen Rebhängen. Einzigartig Eglisau - wo Wohnen zum Lebensgenuss wird.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
178 m
Commerces
1025 m
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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