3.5 Pièces, 77 m², 2. étage

**Ein einzigartiges Immobilienprojekt im Herzen von Saint-Imier**

Entdecken Sie 5 neue Wohnungen, die sorgfältig in einem alten, renovierten Industriegebäude untergebracht sind. Eine perfekte Mischung aus Erbe und Moderne, die modernen Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung kombiniert. Ideal für eine einzelne Person oder ein Paar, das eine geräumige und gut gelegene Wohnung sucht.

**Höhepunkte des Projekts**

? Umwandlung eines authentischen Industriestandorts mit modernen Oberflächen

? Dauerhafte Struktur: neue Holzgeschossen, Photovoltaikpanele, Wärmepumpe

? Geräumige und helle Räume

? Aufzug, der alle Etagen bedient und direkten Zugang zum Dachboden bietet

? Ruhige und freie Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten

? Garagen, Abstellräume, Werkstätten, Keller und individuelle Fahrradabstellplätze sind inklusive

**Details der verfügbaren Wohnung**

Die Wohnung "D", im zweiten Stock im Osten gelegen, ist eine Neubauwohnung in Holzkonstruktion. Sie bietet eine innere Fläche von 79,1 m2. Sie besteht aus 2 rechteckigen Schlafzimmern von 14 m2 und 10,7 m2, einem offenen Wohn-/Essbereich von 35,5 m2, einem Keller von 2,6 m2 und einem Badezimmer von 4 m2. In der Aufstockung bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung schöne Öffnungen, um die Combe-Grède zu bewundern, und einen langen Raum für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Der Balkon von 19,3 m2 verlängert die Räume dank seiner Großzügigkeit.

Ein individuelles Garagenplatz + Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 39,5 m2 wird separat zum Preis von CHF 40'000,00 verkauft.

**Geplante Verfügbarkeit**: 30.06.2027

**Vorteilhafte Lage**: Ideale Lage mit dem Bahnhof Saint-Imier nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, einem Coop-Supermarkt in 3 Minuten und einer Schule ebenfalls in 3 Minuten. Die Bushaltestelle Erguël ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Die Umgebung ist besonders ruhig und die Wohnung bietet eine sehr schöne Aussicht.

**Baugenehmigung erteilt**