3.5 Pièces, 77 m², 2. étage

**Ein einzigartiges Immobilienprojekt im Herzen von Saint-Imier**

Entdecken Sie 5 neue Apartments, die sorgfältig in einem renovierten alten Industriegebäude untergebracht sind. Eine perfekte Mischung aus Erbe und Moderne, die modernen Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung kombiniert. Perfekt für eine einzelne Person oder ein Paar, das nach einer geräumigen und gut gelegenen Unterkunft sucht.

**Höhepunkte des Projekts**

? Transformation einer authentischen Industriestätte mit modernen Oberflächen

? Dauerhafte Struktur: neue Holzgeschosse, Photovoltaikpanele, Wärmepumpe

? Geräumige und helle Räume

? Aufzug, der alle Etagen bedient und mit direktem Zugang zum Dachgeschoss

? Ruhige und freie Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten

? Garagen, Abstellräume, Werkstätten, Keller und individuelle Fahrradabstellplätze inklusive

**Details der verfügbaren Wohnung**

Die Wohnung "D", im zweiten Stock im Osten gelegen, ist ein Neubau in Holzkonstruktion. Sie bietet eine Innenfläche von 79,1 m2. Sie besteht aus 2 rechteckigen Schlafzimmern von 14 m2 und 10,7 m2, einem offenen Wohn-/Essbereich von 35,5 m2, einem Abstellraum von 2,6 m2 und einem Badezimmer von 4 m2. In der Aufstockung bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung schöne Öffnungen, um die Combe-Grède zu bewundern, und einen langen Bereich für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Der Balkon von 19,3 m2 verlängert die Räume dank seiner Großzügigkeit.

Eine individuelle Garage + Abstellraum mit einer Gesamtnutzfläche von 39,5 m2 wird separat zum Preis von CHF 40'000,00 verkauft.

**Geplante Verfügbarkeit**: 30.06.2027

**Vorteilhafte Lage**: Ideale Lage mit dem Bahnhof Saint-Imier nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, einem Coop-Supermarkt 3 Minuten und einer Schule auch 3 Minuten. Die Bushaltestelle Erguël befindet sich 1 Minute zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Die Umgebung ist besonders ruhig und die Wohnung genießt eine sehr schöne Aussicht.

**Baugenehmigung erteilt**