8.5 Pièces, 250 m²

Im grünen Herzen der Capriasca bieten wir ein Mehrfamilienhaus in gutem Zustand zum Verkauf an, das sich vor dem Eingang zum Kern von Lugaggia befindet und über eine bequeme Zufahrt via der Kantonsstrasse verfügt. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und eignet sich hervorragend sowohl als Zweifamilienhaus als auch als rentables Investitionsobjekt.

Das Grundstück, auf dem die Liegenschaft steht, hat eine Fläche von 601 m² und bietet großzügige Außenflächen, eine große condominiumsweise Terrasse, zwei überdachte Parkplätze und einen Platz für verschiedene Außenparkplätze. Die Immobilie befindet sich in gutem Erhaltungszustand und ist sofort bewohnbar. Gelegentliche Verbesserungen können vorgenommen werden, um die Liegenschaft weiter zu valorisieren.

Die Liegenschaft besteht im Erdgeschoss aus dem Technikraum, Ölheizung (ersetzt im Jahr 2011), Keller, Einzimmerwohnung mit kleinem Bad, Waschküche. Im Erdgeschoss könnte theoretisch eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnung geschaffen werden.

Im ersten Stock befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 70m2, mit Bad, Küche-Wohn-Esszimmer und zwei Schlafzimmern.

Im dritten Stock ein 4,5-Zimmer-Apartment von etwa 135m2, mit bewohnbarer Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmern, Bad, über eine interne Treppe gelangt man zum unteren Stock, wo sich das Schlafzimmer mit Bad befindet, Zugang zum Dachboden/Speicher über eine Falltreppe, kleine Terrasse.

Von den beiden Wohnungen aus gelangt man zur großen condominiumsweisen Terrasse, im Preis inbegriffen zwei überdachte Autoabstellplätze und ein großer Platz, der als Parkplatz oder anderweitig genutzt werden kann.