3.5 Pièces, 72 m², 1. étage

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Bereits verkauft, vielen Dank

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1. IMMOBILIENNETZWERK IM WALLIS ®.................................SWISS SUN WALLIS ®

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In WELTWEITER EXKLUSIVITÄT

Ihr Vermittler SOLIDARISCH

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Ersteller von Herzenswünschen ®

Für R1, R2 oder Mieteinnahmen / mit STEUERLICHER VERGÜNSTIGUNG**

Wir haben die Ehre, Ihnen "Roa" vorzustellen: 3.5-Zimmer-Wohnung mit 71,81 m²: 65,69 m² + 12,25 m² Terrasse und Balkon, im 1. Stock eines Gebäudes, 960 Meter südwestlich des Stadtzentrums von Sierre, Quartier Les Liddes.

Besuchen Sie die VIRTUELLE BESICHTIGUNG, indem Sie auf den folgenden Link klicken (oder kopieren/einsetzen):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-les-liddes-je-suis-roa-appartement-35-pces-de-72-m2-a-vendre,003987757

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Willkommen in Sierre, der berühmten Sonnenstadt, auf der rechten Seite der Rhone, auf einer Höhe von 533 m. Im Herzen des Wallis ist diese Stadt nur 10 Minuten von der Hauptstadt und 15 Minuten von der prestigeträchtigen Skistation Crans Montana entfernt.

Mein Gemeindegebiet zählt 18'000 Einwohner pro Jahr. Idealerweise gelegen im Quartier Les Liddes, befindet sich mein Grundstück auf einer Höhe von 551 Metern und 160 Metern von meiner Bushaltestelle.

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Ich bin "Roa", eine Wohnung, die renoviert werden muss, mit voller Südausrichtung. Mein BelleFontaine-Wohnkomplex mit 12 Wohnungen verfügt über einen Aufzug und mein Zugang kann ohne Treppensteigen erfolgen. Ich bin von der Bahnstation aus 8 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ich habe das Glück, eine Deckenhöhe von 2,56 Metern zu haben. Obwohl alle meine Räume und Einrichtungen funktional sind, muss ich renoviert werden.

Dies gibt mir die Möglichkeit, Ihnen einen attraktiven Verkaufspreis anzubieten, der es Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Änderungen vorzunehmen.

Meine Renovierung betrifft die Bereiche Badezimmer, Küche und einige Böden. Die Kosten für die Arbeiten geben meinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, von einer proportionalen Steuervergünstigung zu profitieren.

Mein Keller ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Gegenstände zu lagern.

Mein Parkplatz ist auf dem Grundstück der Residenz verfügbar.

Mein Balkon, mit voller Südausrichtung, bietet eine unverbaute Aussicht.

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Ich suche eine neue Familie, die meine sehr hellen Wohnräume genießen und ihr bestes Leben leben kann.

MEINE VERTEILUNG IST WIE FOLGT:

* Eingang / Flur
* Lagerraum / Einbauschrank
* Küche mit Essbereich und Zugang zum Südbalkon
* Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
* Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
* Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
* Balkon (12,25 m²)

ICH BIETE AUCH FOLGENDE ZUSATZLEISTUNGEN:

* Keller (3,38 m²)
* Gemeinsame Waschküche
* Außenparkplatz, nicht überdacht, verfügbar zur Miete (CHF 50.-/Monat)

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MEINE BESONDERHEITEN:

* Sofort bewohnbar
* Große Helligkeit und unverbaute Aussicht
* Verkauf für R1, R2, Mieteinnahmen und auch für Ausländer möglich**
* Verteilung mit Aufzug und ohne Treppen
* Heizung: Gas / Verteilung durch Heizkörper und Boiler für Warmwasser
* Netz: Faseroptik
* Bodenbelag: Fliesen / Parkett / Linoleum
* Monatliche Kosten: CHF 267.- + CHF 76.- FDR
Volume: 183 m3
* Regime: Wohnungseigentum
* Tausendstel: 69,7/°°°
* FDR*: CHF 145'000.-
* Bushaltestelle: 160 m

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MEINE FINANZIERUNG:

Um mich als Wohnsitz zu kaufen, benötigen Sie ein Startkapital von: CHF '000.-

Um mich als Mieteinnahme zu kaufen, benötigen Sie ein Startkapital von: CHF '000.-

Um mich als Zweitwohnsitz zu kaufen, benötigen Sie ein Startkapital von: CHF '000.- Verfügbarkeit: sofort Vorankündigung für jeden Besuch: 48 Stunden

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ARBEITEN, DIE IM GEBAUDE DURCHGEFÜHRT WURDEN:

2010: Austausch des Brenners
* 2012: Renovierung des Daches*

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ZITAT:

Man glaubt oft, eine Wohnung sei niedrig, während sie einfach nur hoch ist (Pierre DAC)

*R1: Wohnsitz / R2: Zweitwohnsitz / FDR: Renovierungsfonds

MEINE ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTEL UND ANDERE ZUGÄNGE IN DER NäHE DES GEBAUDES SIND: Meine Bushaltestelle befindet sich 160 Meter entfernt Meine Bahnhof befindet sich 800 Meter entfernt Mein Funiculaire SMC befindet sich 650 Meter entfernt Meine Autobahn befindet sich 1,5 Kilometer entfernt MEINE IN DER NäHE DES GEBAUDES GELEGENEN EINKAUFSMÖGLICHKEITEN SIND: Meine Grundschule befindet sich 190 Meter entfernt Meine Realschule befindet sich 190 Meter entfernt Meine Hochschule befindet sich 1,4 Kilometer entfernt Meine Einkaufsmöglichkeiten befinden sich 200 Meter entfernt Meine Post befindet sich 750 Meter entfernt Meine Bank befindet sich 520 Meter entfernt Meine Apotheke befindet sich 200 Meter entfernt Mein Krankenhaus befindet sich 300 Meter entfernt * Meine Restaurants befinden sich 250 Meter entfernt

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Wir organisieren Ihnen gerne einen schönen Besuch.

Übermittlung der Verkaufsunterlagen bei Erhalt Ihrer: Namen, Vornamen, Adresse, Telefonnummer.

Jeder Besuch einer Immobilie unter der Verwaltung von SWISS SUN VALAIS kann nur in Begleitung eines Vertreters von SWISS SUN VALAIS SARL durchgeführt werden.

Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist sinnlos und eine reine Zeitverschwendung. Der Wunsch der Eigentümer ist es, den Verkauf durch einen Immobilienexperten verwalten zu lassen. Copyright ©. Alle Rechte vorbehalten. Informationen sind nicht verbindlich

Eigentumsnummer 00000 757