4.5 Pièces, 93 m², Rez-de-chaussée

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Bereits verkauft, vielen Dank

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1. IMMOBILIENNETZWERK IN VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

In WELTWEITER EXKLUSIVITÄT

Ihr Vermögensverwalter SOLIDAIRE

Ersteller von Herzenswünschen ®

Für R1, R2 oder Vermietung / mit STEUERLICHER VERGÜNSTIGUNG**

Verkauf an AUSLÄNDER OK

Wir haben die Ehre, Ihnen "Tysta" vorzustellen: eine 4.5-Zimmer-Wohnung von 93.28 m²: 86.59 m² + 13.38 m² Terrasse und/oder Balkon, im oberen Erdgeschoss eines Gebäudes, 432 Meter nördlich des Verwaltungszentrums der Stadt Sierre.

Besuchen Sie die VIRTUELLE BESICHTIGUNG, indem Sie auf den folgenden Link klicken (oder kopieren/speichern):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-bottire-je-suis-tysta-appartement-45-pces-de-93-m2-a-vendre,003987754

Willkommen in Sierre, der berühmten Sonnenstadt, auf der rechten Seite des Rhône, auf einer Höhe von 533 m. Im Herzen des Valais liegt diese Stadt nur 10 Minuten von der Hauptstadt und 15 Minuten von der prestigeträchtigen Alpenstation Crans Montana entfernt.

Mein Gemeindegebiet zählt 17'000 Einwohner pro Jahr.

Idyllisch gelegen im Viertel Bottire, befindet sich mein Grundstück auf einer Höhe von 564 Metern und 60 Metern von meiner Bushaltestelle entfernt.

Ich bin "TYSTA", eine Wohnung, die renoviert werden muss, mit begrüntem Blick.

Ich bin vom Bahnhof aus 6 Minuten zu Fuß erreichbar.

Mein Gebäude verfügt über einen Aufzug und mein Zugang ist ohne Treppenstufen möglich.

In den letzten Jahren wurde ich regelmäßig gewartet.

Mein Innenbereich wurde jedoch nicht vollständig modernisiert, um Ihnen einen attraktiven Verkaufspreis anzubieten, der es Ihnen ermöglicht, Anpassungen nach Ihren persönlichen Vorlieben vorzunehmen.

Meine Modernisierung betrifft die Außentüren. Die Kosten für die Arbeiten geben meinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, von einer proportionalen Steuervergünstigung zu profitieren.

Mein anliegender Keller ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Gegenstände zu lagern.

Meine Parkplatz ist in der PPE verfügbar und kann gemietet werden.

Mein Balkon, der von Süd/Südost aus belüftet wird, bietet eine unverbaute grüne Aussicht.

Ich suche eine neue Familie, die von meiner Umgebung mit ihrem "olympischen Frieden" profitieren und in meinem Viertel mit gutem Ruf ihr bestes Leben leben kann.

MEINE VERTEILUNG IST WIE FOLGT:

* Eingang/Flur/Schrank

* Küche mit Essbereich

* Wohnzimmer mit Balkon Süd/Südost

* Schlafzimmer mit Einbauschränken

* Schlafzimmer mit Balkon Süd/Südost

* Badezimmer/Dusche/Waschraum

* WC/Waschbecken Balkon (13.38 m²)

ICH BIETE AUCH FOLGENDE KOMFORT:

* Keller

* Außenparkplatz, nicht überdacht, verfügbar zur Miete (CHF 50.-/Monat)

MEINE BESONDERHEITEN:

*** Sofort bewohnbar**

* Verkauf für R1, R2, Vermietung und an Ausländer möglich**

* Verteilung mit Aufzug und ohne Treppen

* Heizung: Öl / Verteilung durch Heizkörper und Boiler für Wasserversorgung

* Bodenbelag: Fliesen / Parkett / Beton

* Monatliche Gebühren: CHF 353.- + CHF 71.- FDR

Volumen: 242 m3

* Regime: PPE

Tausendstel: 425/°°°°

* FDR*: CHF 156'800.-

* Bushaltestelle: 60 m

MEINE FINANZIERUNG:

Um mich als Hauptwohnsitz zu kaufen, benötigen Sie ein Startkapital von: CHF '000.-

Um mich als Vermietung zu kaufen, benötigen Sie ein Startkapital von: CHF '000.-

Um mich als Zweitwohnsitz zu kaufen, benötigen Sie ein Startkapital von: CHF ' 000.-

REZENT GEFASSTE ARBEITEN IN DER WOHNUNG:

* Neue Badewanne

* Neu gestrichen

* Teilweise Verglasung der Böden

ARBEITEN, DIE IN DER WOHNUNG GEPLANT SIND:

* Ersetzen der Fenster und Türen (angeboten für CHF 11'000.-)

Verfügbarkeit: sofort

Vorankündigung für jeden BESUCH: 48 STUNDEN

ZITAT:

Ruhe ist die einzige Zuflucht, in der Serenität sich einstellen kann (J-P SZYMANIAK)

Wir organisieren Ihnen gerne eine schöne Besichtigung.

Übermittlung der Verkaufsunterlagen nach Erhalt Ihrer: Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer und anderen.

Jeder innere und äußere Besuch eines Immobilienobjekts unter dem Mandat von SWISS SUN VALAIS kann nur in Anwesenheit des Vertreters von SWISS SUN VALAIS SARL durchgeführt werden.

Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und eine reine Zeitverschwendung. Der Wille dieser besteht darin, den Verkauf durch einen Immobilienexperten verwalten zu lassen.

Urheberrecht ©. Alle Rechte vorbehalten, nicht vertragliche Informationen

R1: Hauptwohnsitz / R2: Zweitwohnsitz / FDR: Fonds für die Renovierung / PPE: Eigentum pro Etage