3.5 Pièces, 94 m², Rez-de-chaussée

Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen

An der Striegelstrasse in Safenwil entsteht mit dem Hofgarten ein stilvolles Wohnprojekt - und mittendrin ein ganz besonderes Juwel: eine grosszügige Gartenwohnung mit sage und schreibe 182 m² privatem Garten- und Sitzplatzanteil. Hier verwischen die Grenzen zwischen Innen und Aussen - und der Traum vom eigenen Garten wird Wirklichkeit, ohne auf den Komfort einer modernen Wohnung zu verzichten.

**Highlights**:

* 182 m² privater Garten - Ihr persönliches Stück Grün direkt vor der Haustür
* Bodentiefe Holz/Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, fliessender Übergang zum Aussenbereich
* Eichenparkett geölt in Wohn- und Schlafräumen, Granitarbeitsplatten in der Küche
* Raumhohe Innentüren, Einbauschränke im Entrée
* Optionale E-Mobilität: Stromzuführung zu jedem Einstellhallenplatz, nachrüstbar mit Ladestation
* Naturnah gestaltete Umgebung mit Spielplatz, Brunnen und einheimischen Stauden

**Nachhaltigkeit**:

* Luft/Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
* Bodenheizung mit Einzelraumregulierung
* Dampfdiffusionsoffene Mineralwärmedämmung mit guter Ökobilanz
* Extensiv begrüntes Flachdach
* Lärchenfassade mit Vorwitterungslasur - langlebig und unterhaltsarm

Da sich der Hofgarten noch im Bau befindet, profitieren Sie von grossem Gestaltungsspielraum: Ob Plattenauswahl im Bad, Küchengestaltung oder weitere Ausstattungsdetails - vieles kann noch ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Hierbei steht Ihnen stets eine kompetente Käuferbetreuung zur Seite.

Alle Informationen und Beratungstermine finden Sie unter www.hofgarten-safenwil.ch. Wir freuen uns, Sie bald in Ihrem Garten willkommen zu heissen.