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5.5 Pièces, 156 m², 2. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 835'000
3325 Hettiswil b. Hindelbank
Bergweg
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Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
5.5
Étage
2. étage
Surface habitable
156 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
190 m²
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 835'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Stadtnah auf dem Land: Moderne 5.5-Zimmer-Neubau-Dachwohnung an ruhiger Lage in Hettiswil
Am Bergweg, inmitten der herrlichen Landschaft von Hettiswil b. Hindelbank, an ruhiger, sonniger und idyllischer Wohnlage am Fusse des beliebten Südwesthangs >, mit seinen zahlreichen Landhäusern und Villen, präsentieren wir Ihnen ein baubewilligtes Neubauprojekt mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Der Baustart wird im Sommer / Herbst 2025 erfolgen und die Bauzeit dauert ca. 14 Monate.
Die nicht alltägliche Insel der Ruhe und Entspannung bietet Ihnen einen idealen Platz zum Wohnen und Leben im Grünen und nahe der Bundeshauptstadt Bern. Der schmale und untiefe Hettiswilbach mit seinem natürlich bewachsenen Ufer liegt auf der Südseite des entstehenden Wohnhauses und bietet Ihnen nebst der herrlichen Abkühlung im Sommer eine direkte Aussicht in die pure Natur.
Das Grundstück ist eingeteilt in den Zugangs- und Zufahrtsweg mit den gedeckten Autounterständen und offenen Parkplätzen sowie Besucherparkplatz auf der Ostseite des Gebäudes sowie in eine allgemeine Rasenfläche mit Spielplatz, welche allen Bewohnerinnen und Bewohnern der Eigentumswohnungen zur Verfügung steht. Auf der Nordseite des Gebäudes befinden sich genügend gedeckte Veloabstellplätze.
Die Dachwohnung mit Galerie
Die Dachwohnung verfügt über einen äusserst spannenden, funktionalen und architektonisch durchdachten Grundriss. Die Wohnung empfängt Sie über das Entrée mit anschliessendem Korridor mit Garderobe und Einbauschränken, welchem das Gäste-WC mit Wandklosett und Spültisch angeschlossen ist. Die Wohnung ist unterteilt in einen Nord- und Südflügel. Im Nordflügel sind die 3 grosszügigen Schlafzimmer sowie der Bade- und Duschraum mit Badewanne, bodenebener Dusche, Spültisch und Wandklosett angeordnet.
Im Südflügel ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit bodenebenen Verglasungen und Fenstern sowie die offene Küche mit der Kochinsel angelegt. Über die verglaste Schiebetüre gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit entspannender Aussicht. Die platzsparende Treppe ist zentral in der Wohnung angeordnet und bringt Sie auf das Galeriegeschoss. Die offene Galerie mit Sicht auf den darunter liegenden Wohnbereich bietet Ihnen eine grosszügige Fläche für viele individuelle Ideen an. So können Sie hier ein Büro, einen Multimediaraum oder einen Bereich einrichten, welcher Ihnen Ruhe und Erholung bietet oder Platz für Ihre Hobbys anbietet. Der angeschlossene Estrich bietet Ihnen viel praktischen Stauraum an.
Das Untergeschoss mit den Nebenräumen
Zur Dachwohnung gehören ein grosszügiger Kellerraum sowie eine separate Waschküche, ausgestattet mit Waschturm und Spülbecken. Der Waschturm kann auf Wunsch auch in der Wohnung platziert werden. Diese beiden Räume sind im Verkaufspreis inbegriffen. Als Option können insgesamt fünf Abstell-, bzw. Bastelräume erworben werden. Für die Hauswartung steht ein separater Raum zur Verfügung und die Haustechnik ist im dafür vorgesehenen Technikraum untergebracht. Den Abschluss im Untergeschoss bildet der Luftschutzraum für alle Bewohnerinnen und Bewohner im Haus.
Die Parkierung
Auf der Ostseite des Hauses sind im Parkierungsgebäude die gedeckten Autounterstände und daneben die offenen Parkplätze angelegt. Wenn Sie eine Ladestation (Wallbox) für Ihr Elektrofahrzeug benötigen, kann eine solche gerne als Option auf Ihrem individuellen Parkplatz erstellt werden.
Das Konzept
Den gesamten Innenausbau der Wohnungen bestimmen Sie nach Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen. Es stehen Ihnen hochwertige Materialien und Apparate sowie hohe Budgetbeträge dafür zur Verfügung. Das Architekturbüro BauRaum Architektur AG in Gümligen begleitet und unterstützt Sie beim Auswahlverfahren mit grösster Kompetenz und Erfahrung. Sie bestimmen die Bodenbeläge, die Form, Farbe und Belegungen der Küche, die Anordnung und die Produkte der Geräte sowie die Einrichtung der Nassräume und die Positionen der Steckdosen, Lichtschalter und Multimediaanschlüsse. Ebenso können Sie das Farbkonzept der Innenwände und die Beläge der Balkonböden auswählen. Es stehen Ihnen zahllose Ideen, Produkte und Varianten zur Verfügung und Sie geben Ihrer Wohnung eine individuelle Note und passen diese an Ihre Möbel und Einrichtungsgegenstände an. Besuchen Sie für einige Ideen, Impressionen und Referenzen die Homepage des Architekturbüros unter **www.bauraum-architektur.ch**.
Die nicht alltägliche Insel der Ruhe und Entspannung bietet Ihnen einen idealen Platz zum Wohnen und Leben im Grünen und nahe der Bundeshauptstadt Bern. Der schmale und untiefe Hettiswilbach mit seinem natürlich bewachsenen Ufer liegt auf der Südseite des entstehenden Wohnhauses und bietet Ihnen nebst der herrlichen Abkühlung im Sommer eine direkte Aussicht in die pure Natur.
Das Grundstück ist eingeteilt in den Zugangs- und Zufahrtsweg mit den gedeckten Autounterständen und offenen Parkplätzen sowie Besucherparkplatz auf der Ostseite des Gebäudes sowie in eine allgemeine Rasenfläche mit Spielplatz, welche allen Bewohnerinnen und Bewohnern der Eigentumswohnungen zur Verfügung steht. Auf der Nordseite des Gebäudes befinden sich genügend gedeckte Veloabstellplätze.
Die Dachwohnung mit Galerie
Die Dachwohnung verfügt über einen äusserst spannenden, funktionalen und architektonisch durchdachten Grundriss. Die Wohnung empfängt Sie über das Entrée mit anschliessendem Korridor mit Garderobe und Einbauschränken, welchem das Gäste-WC mit Wandklosett und Spültisch angeschlossen ist. Die Wohnung ist unterteilt in einen Nord- und Südflügel. Im Nordflügel sind die 3 grosszügigen Schlafzimmer sowie der Bade- und Duschraum mit Badewanne, bodenebener Dusche, Spültisch und Wandklosett angeordnet.
Im Südflügel ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit bodenebenen Verglasungen und Fenstern sowie die offene Küche mit der Kochinsel angelegt. Über die verglaste Schiebetüre gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit entspannender Aussicht. Die platzsparende Treppe ist zentral in der Wohnung angeordnet und bringt Sie auf das Galeriegeschoss. Die offene Galerie mit Sicht auf den darunter liegenden Wohnbereich bietet Ihnen eine grosszügige Fläche für viele individuelle Ideen an. So können Sie hier ein Büro, einen Multimediaraum oder einen Bereich einrichten, welcher Ihnen Ruhe und Erholung bietet oder Platz für Ihre Hobbys anbietet. Der angeschlossene Estrich bietet Ihnen viel praktischen Stauraum an.
Das Untergeschoss mit den Nebenräumen
Zur Dachwohnung gehören ein grosszügiger Kellerraum sowie eine separate Waschküche, ausgestattet mit Waschturm und Spülbecken. Der Waschturm kann auf Wunsch auch in der Wohnung platziert werden. Diese beiden Räume sind im Verkaufspreis inbegriffen. Als Option können insgesamt fünf Abstell-, bzw. Bastelräume erworben werden. Für die Hauswartung steht ein separater Raum zur Verfügung und die Haustechnik ist im dafür vorgesehenen Technikraum untergebracht. Den Abschluss im Untergeschoss bildet der Luftschutzraum für alle Bewohnerinnen und Bewohner im Haus.
Die Parkierung
Auf der Ostseite des Hauses sind im Parkierungsgebäude die gedeckten Autounterstände und daneben die offenen Parkplätze angelegt. Wenn Sie eine Ladestation (Wallbox) für Ihr Elektrofahrzeug benötigen, kann eine solche gerne als Option auf Ihrem individuellen Parkplatz erstellt werden.
Das Konzept
Den gesamten Innenausbau der Wohnungen bestimmen Sie nach Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen. Es stehen Ihnen hochwertige Materialien und Apparate sowie hohe Budgetbeträge dafür zur Verfügung. Das Architekturbüro BauRaum Architektur AG in Gümligen begleitet und unterstützt Sie beim Auswahlverfahren mit grösster Kompetenz und Erfahrung. Sie bestimmen die Bodenbeläge, die Form, Farbe und Belegungen der Küche, die Anordnung und die Produkte der Geräte sowie die Einrichtung der Nassräume und die Positionen der Steckdosen, Lichtschalter und Multimediaanschlüsse. Ebenso können Sie das Farbkonzept der Innenwände und die Beläge der Balkonböden auswählen. Es stehen Ihnen zahllose Ideen, Produkte und Varianten zur Verfügung und Sie geben Ihrer Wohnung eine individuelle Note und passen diese an Ihre Möbel und Einrichtungsgegenstände an. Besuchen Sie für einige Ideen, Impressionen und Referenzen die Homepage des Architekturbüros unter **www.bauraum-architektur.ch**.
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