4.5 Pièces, 113 m², 1. étage

**Ein einzigartiges Immobilienprojekt im Herzen von Saint-Imier**

Entdecken Sie 5 neue Apartments, die sorgfältig in einem alten Industriegebäude renoviert wurden. Eine perfekte Mischung aus Erbe und Moderne, die modernen Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung kombiniert. Perfekt für Paare oder Familien, die nach einer geräumigen und gut gelegenen Wohnung suchen.

**Höhepunkte des Projekts**

? Transformation einer authentischen Industriestätte mit modernen Ausführungen

? Dauerhafte Struktur: neue Holzetagen, Photovoltaikpanele, Wärmepumpe

? Geräumige und helle Räume

? Aufzug, der alle Etagen bedient und direkten Zugang zum Dachboden bietet

? Ruhige und freie Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten

? Garagen, Abstellräume und individuelle Fahrradabstellplätze inklusive

**Details der verfügbaren Wohnung**

Die Wohnung "A" im ersten Stock im Westen bietet eine Wohnfläche von 120,9 m2. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter das Elternschlafzimmer mit 15,3 m2, das über ein eigenes Badezimmer mit 3,9 m2 verfügt, einem offenen und durchgängigen Wohn- und Essbereich mit 50,6 m2 und einem schönen Badezimmer mit 7,3 m2. Ein großzügiger Balkon mit 49 m2 ermöglicht es, die Außenbereiche und die schönen Tage zu genießen. Die Dicke der Wände, die zahlreichen Öffnungen und die schöne Höhe von über 2,9 Metern vermitteln die Atmosphäre der alten Fabrik in all ihrer Pracht. Die schöne Südfensterfront und die Bandfenster sorgen für einen hellen Wohn- und Essbereich.

Ein individueller Garagenplatz + Abstellraum + Werkstatt + Keller mit einer Gesamtfläche von 71,4 m2 wird separat zum Preis von CHF 55'000,00 verkauft.

**Geplante Verfügbarkeit**: 30.06.2027

**Vorteilhafte Lage**: Ideale Lage mit dem Bahnhof Saint-Imier nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, einem Coop-Supermarkt in 3 Minuten und einer Schule ebenfalls in 3 Minuten. Die Bushaltestelle Erguël ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Die Umgebung ist besonders ruhig und die Wohnung bietet eine sehr schöne Aussicht.

**Baugenehmigung erteilt**