5.5 Pièces, 225 m²

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**1. IMMOBILIENNETZWERK IM WALLIS ®.............................SWISS SUN WALLIS** **®**

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Auf **WELTWEITER EXKLUSIVITÄT**

Ihr Bevollmächtigter **SOLIDAIRE**

**ERZEUGER VON HERZENSWÜNSCHEN ®**

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Zur Konstruktion **R1*** oder **R2*** oder zur Vermietung

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Wir haben die Ehre, Ihnen **"Schmetterling"** vorzustellen: **Ich bin eine sehr schöne, individuelle Villa zu bauen, 5,5 Zimmer, 225 m²: 184,7 m² + 24 m² Nutzfläche + 99 m² Terrasse und/oder befestigte Fläche**, gelegen im Wallis auf dem Grundstück Ihrer Wahl.

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Besuchen Sie die **VIRTUELLE BESICHTIGUNG** auf Ihrem **SWISS SUN WALLIS CH**-Website

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Willkommen im **Wallis**, einem der Kantone, in dem es gut leben ist. Dieser ist sehr beliebt für sein gemäßigtes Klima, seine Berge und die Gastfreundschaft seiner Bewohner. Mein Kanton mit 340.000 Einwohnern ist hauptsächlich in der Rhône-Ebene bewohnt, die von vielen Familien sehr geschätzt wird. Die Wirtschaft ist teilweise vom Tourismus abhängig; die vernünftige Steuerpolitik begünstigt ein breites Unternehmertum.

Ich bin **"Schmetterling"**, eine sehr schöne Villa zum Bauen, mit einer Architektur, die für Ihr größtes Komfort studiert wurde, in einem Viertel, das ich hoffe, ruhig und bewohnt ist. Ich bestehend aus **2 Ebenen** mit **4-Seiten-Dach**.

Ich werde mit Materialien von höchster Qualität und **mit größter Sorgfalt** gebaut.

Ich möchte **eine schöne Familie glücklich machen**, um meine **sehr angenehmen Räume** zu genießen.

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**MEINE VERTEILUNG IST WIE FOLGT:**

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**Mein Erdgeschoss:**

* Eingangshalle / Einbauschränke / Flur

* Ausgestattete, geschlossene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse

* Essbereich mit Zugang zur Wiese

* Wohnbereich mit Zugang zur Wiese

* 2 Schlafzimmer

* Dusche / WC / Waschbecken

* Technikraum / Waschküche

* Gäste-WC

* Garage / Auto-Tor

* Überdachte Terrasse

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**Mein Obergeschoss:**

* Treppen / Flur

* Arbeitsbereich

* Zwei Schlafzimmer

* Badezimmer / Badewanne / WC

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**Ich biete auch folgende Annehmlichkeiten:**

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* Parkplatz

* **Überdachte** Terrasse

* Pflasterung und Außenbereichsgestaltung

* **Schöne Rasenflächen**

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**MEINE BESONDERHEITEN:**

* Der angezeigte Preis **OHNE GRUNDSTÜCK** (ich kann also auf dem Grundstück Ihrer Wahl gebaut werden)

* **Fertigstellung nach Wunsch des Käufers**

* Verkauf für R1*, R2* oder Vermietung

* Heizung durch **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung**

* Bodenbeläge aus Parkett / Fliesen

* **Peripherische Isolierung 16 cm**

* Küche im Wert von CHF 20'000.-

* Anschlusskosten: **CHF 25'000.- bis 30'000 zusätzlich zum angezeigten Preis**

* **Änderungen** der Pläne **möglich**

* Auswahl von Optionen oder Auswahl **eines anderen Hausmodells möglich**

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**MEINE FINANZIERUNG:**

Zum Kauf als **zweite Wohnung** werden Ihre unerlässlichen Eigenmittel wie folgt sein: **CHF 217'000.- (+ Grundstück)**

Zum Kauf als **Hauptwohnung** werden Ihre unerlässlichen Eigenmittel wie folgt sein: **CHF 147'000.- (+ Grundstück)**

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Verfügbarkeit: **sofort**

Kündigungsfrist für **Besichtigung: 48 Stunden**

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**ZITAT:**

**Die Freiheit ist nicht die Möglichkeit, zu tun, was man will, sondern die Möglichkeit, zu wollen, was man kann** (Jean-Paul SARTRE)

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Wir organisieren Ihnen gerne eine schöne Besichtigung.

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**ÜBERMITTLUNG DER VERKAUFSDOKUMENTATION NACH ERHALT IHRER: NAME, VORNAME, POSTADRESSE, TELEFONNUMMER.**

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Jede Innen- und Außenbesichtigung eines unter dem Mandat von SWISS SUN WALLIS ® stehenden Immobilienobjekts kann nur in Begleitung des Vertreters von SWISS SUN WALLIS ® durchgeführt werden. Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist sinnlos und eine reine Zeitverschwendung. Der Wille dieser ist es, den Verkauf durch einen Immobilienexperten verwalten zu lassen.

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Urheberrecht © Alle Rechte vorbehalten

non-verbindliche Informationen

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. **R1** oder **2***: Haupt- oder Zweitwohnung, **PAC***: Wärmepumpe

Eigentumsnummer **6017**