5.5 Pièces, 225 m²

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**1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.............................SWISS SUN VALAIS** **®**

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Aus **EXKLUSIVEM WELTWEITEN VERTRIEBSRECHT**

Ihr Bevollmächtigter **SOLIDAIRE**

**ERZEUGER VON HERZENSWÜNSCHEN ®**

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Zur Konstruktion **R1*** oder **R2*** oder zur Vermietung

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Wir haben die Ehre, Ihnen **"Butterfly"** vorzustellen: **Ich bin eine sehr schöne Villa mit 5,5 Zimmern und 225 m²: 184,7 m² + 24 m² Nutzfläche + 99 m² Terrasse und/oder befestigte Fläche**, gelegen im Wallis auf dem Gelände Ihrer Wahl.

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Besuchen Sie die **VIRTUELLE BESICHTIGUNG** unter **WEITERGEHEN** auf Ihrer Website: **SWISS SUN VALAIS CH**

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Willkommen im **Wallis**, einem der Kantone, in denen es gut leben ist. Dieser ist sehr beliebt für sein gemäßigtes Klima, seine Berge und die Gastfreundschaft seiner Bewohner. Mein Kanton mit 340.000 Einwohnern ist hauptsächlich in der Rhone-Ebene bewohnt, die von vielen Familien sehr geschätzt wird. Seine Wirtschaft ist teilweise vom Tourismus abhängig; seine vernünftige Steuerpolitik begünstigt ein breites unternehmerisches Gewebe.

Ich bin **"Butterfly"** eine sehr schöne Villa zum Bauen, deren Architektur sorgfältig für Ihren größten Komfort in einem Viertel studiert wurde, das ich hoffe, Wohn- und sehr ruhig ist. Ich bestehen aus **2 Ebenen** mit **4-Seiten-Dach**.

Ich werde mit Materialien von höchster Qualität und **mit größter Sorgfalt für Details** gebaut.

Ich möchte **eine schöne Familie glücklich machen**, um meine **sehr angenehmen Räume** zu genießen.

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**MEINE VERTEILUNG IST WIE FOLGT:**

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**Mein Erdgeschoss:**

* Eingangshalle / Einbauschränke / Flur

* Ausgestattete Küche, die auf die überdachte Terrasse führt

* Essbereich mit Blick auf die Wiese

* Wohnbereich mit Blick auf die Wiese

* 2 Schlafzimmer

* Dusche / WC / Waschbecken

* Technikraum / Waschküche

* Gäste-WC

* Garage / Auto-Tor

* Überdachte Terrasse

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**Mein Obergeschoss:**

* Treppe / Flur

* Arbeitszimmer

* Zwei Schlafzimmer

* Badezimmer / Badewanne / WC

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**ICH BIETE AUCH FOLGENDE KOMFORT:**

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* Parkplatz

* **Überdachte** Terrasse

* Pflasterung und Gestaltung der Außenanlagen

* **Schöne Rasenflächen**

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**MEINE BESONDERHEITEN:**

* Der angezeigte Preis **OHNE GRUNDSTÜCK** (ich werde also auf dem Grundstück Ihrer Wahl gebaut)

* **VERFEINERUNG NACH WAHL DES KÄUFERS**

* Verkauf für R1*, R2* oder Vermietung

* Heizung durch **WÄRMEPUMPE MIT BODENVERTEILUNG**

* Bodenbeläge aus Parkett / Fliesen

* **UMFANGREICHE ISOLIERUNG 16 CM**

* Küche im Wert von CHF 20'000.-

* Anschlusskosten: **CHF 25'000.- bis 30'000 zusätzlich zum angezeigten Preis**

* **ÄNDERUNGEN** der Pläne **möglich**

* Wahl von Optionen oder Wahl **eines anderen Hausmodells möglich**

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**MEINE FINANZIERUNG:**

Zum Kauf als **ZWEITWOHNSITZ** werden Ihre unverzichtbaren Eigenmittel wie folgt sein: **CHF 217'000.- (+ Grundstück)**

Zum Kauf als **HAUPTWOHNSITZ** werden Ihre unverzichtbaren Eigenmittel wie folgt sein: **CHF 147'000.- (+ Grundstück)**

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Verfügbarkeit: **sofort**

Kündigungsfrist für **Besichtigung: 48 STUNDEN**

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**ZITAT:**

**Freiheit ist nicht die Fähigkeit, zu tun, was man will, sondern zu wollen, was man kann** (Jean-Paul SARTRE)

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Wir organisieren Ihnen gerne eine schöne Besichtigung.

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**ÜBERMITTLUNG DER VERKAUFSDOKUMENTATION NACH ERHALT IHRER: NAME, VORNAME, POSTADRESSE, TELEFONNUMMER.**

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Jede innere und äußere Besichtigung eines unter dem Mandat von SWISS SUN VALAIS ® stehenden Immobilienobjekts kann nur in Anwesenheit des Vertreters von SWISS SUN VALAIS ® durchgeführt werden. Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und eine reine Zeitverschwendung. Der Wille dieser besteht darin, den Verkauf durch einen Immobilienexperten verwalten zu lassen.

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Urheberrecht © Alle Rechte vorbehalten

non-verbindliche Informationen

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. **R1** oder **2***: Haupt- oder Zweitwohnsitz, **PAC***: Wärmepumpe

Eigentumsnummer **6017**