Appartement
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'410'500
6652 Tegna
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
388 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'410'500
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Évolution des prix
02.10.2025
CHF 1'410'500
05.09.2025
CHF 1'450'000
Équipements
Balcon/
Description
Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit Rendite - Attraktive Immobilieninvestition in strategischer Lage
Tegna - wir bieten eine Immobilieninvestition in der Gemeinde Tegna an, die sich in einer strategischen Lage befindet.
Das Gebäude, in dem sich das Objekt befindet, liegt am Beginn von Tegna, das Teil der Terre di Pedomonte ist. Die Lage ermöglicht es, innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu den Stadtzentren zu gelangen, aber gleichzeitig bietet die Lage die Möglichkeit, die Natur zu genießen, insbesondere wenn man bedenkt, dass die Gemeinde Tegna einen der besten Mikroklimata der gesamten Schweiz aufweist!
Das Gebäude wurde um 1920 errichtet und in den folgenden Jahren als Rentengebäude genutzt. In den letzten Jahren, beginnend mit 2022, wurde das Gebäude verkauft und in PPP aufgeteilt, um die Möglichkeit des internen Kaufs oder des Kaufs in Blöcken zu bieten.
Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand, die Wohnungen sind teilweise renoviert (Küchen, Fußböden, Elektroanlage nach RASI, Streichen, Kanalsanierung).
Die Investition besteht aus 4 Wohnungen:
PT - 2,5 Zimmer - CHF 324'500,00
1. Stock - 3,5 Zimmer - CHF 362'000,00
2. Stock - 3,5 Zimmer - CHF 362'000,00
3. Stock - 3,5 Zimmer - CHF 362'000,00
Im Erdgeschoss befindet sich ein Waschraum, der technische Raum, in dem sich das Ölheizungssystem befindet, und schließlich ein Grünbereich, der in der Vergangenheit von den 4 Wohnungen als Hof des Gebäudes genutzt wurde. Es gibt keine Parkplätze.
Preis:
CHF 1'410'500,00 für die gesamte Einheit
Für den Kauf in Blöcken gelten die einzelnen Preise der PPP, die im oberen Teil aufgeführt sind.
Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn dieses Immobilienobjekt nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, können Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch finden.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?