7 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'500'000
6933 Muzzano
Via Ai Molini 11
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Type de bien
Maison
Pièce
7
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
2'743 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'500'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Cheminée
Description
MUZZANO – EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, VERKAUF VON ZWEI BENACHBARTEN GRUNDSTÜCKEN
Grundstück 867: mit bestehender Wohnung, 398 m², sehr geräumiges Haus mit großen Öffnungen und überdachten Terrassen, Erdgeschoss Technikräume und Garage, erste Etage Wohnbereich, zweite Etage Schlafbereich. Sofort bewohnbar.
Grundstück 62: großes bebaubares Grundstück mit Nebengebäude, 2'345 m².
Die Kombination der beiden Grundstücke bietet ein erhebliches Potenzial für Wohnraum in der Zone R2, mit Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu bauen oder in separate Parzellen aufzuteilen. Die strategische Lage und die städtebaulichen Merkmale ermöglichen es, den Gesamtwert der Investition zu maximieren, sowohl für Immobilienentwickler als auch für private Interessenten an einem umfassenden Projekt.
Lage in PR: semi-extensives Wohngebiet (R2)
-Ausnutzungsindex (I.S.): 0,40
-Besetzungsindex (I.O.): 30%
-Maximale Höhe: flaches Dach H 7,80 m, Satteldach H 6,80 m (Firsthöhe H 8,60 m)
-Mindestabstände: 3 m von den Grenzen, 6 m zwischen Gebäuden
-Erlaubt ist die Einrichtung von Einzelhandelsgeschäften des täglichen Bedarfs.
VERKAUFSPREIS CHF 2'500'000,00
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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