3.5 Pièces, 108 m²

EXKLUSIV !
In der Gemeinde Grandevent liegt dieses 3,5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Wohnviertel ohne jede Belästigung. Es nimmt die Hälfte eines schönen Villen mit nur drei Wohnungen ein.

Es liegt 7 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Grandson und etwa 15 Minuten von Yverdon-les-Bains und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Ein Bus bedient das Dorf und der erste Laden befindet sich 5 Minuten mit dem Auto im nächsten Dorf.

Das 2006 erbaute Haus wurde 2021 im modernen Stil renoviert. Die offenen Dachbalken verleihen ihm viel Charme.
Es bietet eine unglaubliche Aussicht auf die Alpenkette und den See.

Dieses Duplex ist sehr hell dank seiner großen Fenster und der Südwestausrichtung. Es besteht aus einem großen Balkon und einer großen, schönen Terrasse von 37 m2. Ein großer Garten von etwa 430 m2, ein Garage mit zwei Plätzen, ein Außenparkplatz und ein Abstellraum vervollständigen dieses Objekt.

Es wird die Naturfreunde mit vielen Wanderungen im nahegelegenen Wald begeistern.

Es wäre möglich, hier ein zusätzliches Zimmer zu schaffen und es somit zu einem 4,5-Zimmer-Wohnung zu machen.

VERTEILUNG

Oberes Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Gästetoilette
- Schöne, große Küche mit Granitplatte, offen zur Esszimmer
- Geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern
- Charmanter Balkon und schöne Terrasse mit prächtiger Panoramasicht auf den See und die Alpen

Erster Stock
- Zwei schöne, große Schlafzimmer, eines mit Blick
- Büro
- Badezimmer mit WC
- Großer Dachboden, der in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann

Untergeschoss
- Technikraum
- Waschküche

ANHÄNGE

- Großer, privater Garten von etwa 430 m2
- Garage mit zwei Plätzen und elektrischem Tor (30'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis)
- Abstellraum, der 2021 erbaut wurde und auch als Keller dienen kann
- Ein Parkplatz (10'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis)