3.5 Pièces, 108 m²

EXKLUSIV !
In der Gemeinde Grandevent liegt dieses 3.5-Zimmer-Duplex in einem ruhigen Wohnviertel ohne jede Belästigung. Es nimmt die Hälfte einer schönen Villa mit nur drei Wohnungen ein.

Es liegt 7 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Grandson und etwa 15 Minuten von Yverdon-les-Bains und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Ein Bus bedient das Dorf und der erste Laden befindet sich 5 Minuten mit dem Auto im nächsten Dorf.

Es wurde 2006 gebaut und 2021 im modernen Stil renoviert. Die sichtbaren Balken verleihen ihm viel Charme.
Es bietet eine unglaubliche Aussicht auf die Alpenkette und den See.

Dieses Duplex ist sehr hell dank seiner großen Fenster und der Südwestausrichtung. Es besteht aus einem großen Balkon und einer großen, schönen Terrasse von 37 m2. Ein großer Garten von etwa 430 m2, ein Doppelgaragenbox, ein Außenparkplatz und ein Abstellraum vervollständigen dieses Objekt.

Es wird die Natur liebenden Menschen begeistern, mit vielen Wanderungen im nahegelegenen Wald.

Es wäre möglich, hier ein zusätzliches Zimmer zu schaffen und somit ein 4.5-Zimmer-Duplex zu erstellen.

VERTEILUNG

Oberer Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Gäste-WC
- Schöne, große Küche mit Granitplatte, die zur Esszimmer öffnet
- Geräumiger, heller Wohnbereich mit großen Fenstern
- Charmanter Balkon und schöne Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf den See und die Alpen

Erster Stock
- Zwei schöne, große Schlafzimmer, eines mit Blick auf die Aussicht
- Büro
- Badezimmer mit WC
- Großer Dachboden, der in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann

Untergeschoss
- Technikraum
- Waschküche

ANHÄNGE

- Großer, privater Garten von etwa 430 m2
- Doppelgarage mit elektrischem Tor (30'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis)
- Abstellraum, der 2021 gebaut wurde und auch als Keller dienen kann
- Ein Parkplatz (10'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis)