Local commercial

Grande surface commerciale brute à vendre – Idéale pour bureaux, activité technologique ou industrielle

Située à Delémont, à seulement 35 minutes de Bâle et de Bienne, cette vaste surface commerciale totalisant 1'159 m² d'un bâtiment moderne, au cœur de la zone Innodel, à proximité directe de l'entrée de l'autoroute A16.
Cette surface brute et modulable offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : bureaux, activité industrielle légère, entrepôt ou laboratoire.

Caractéristiques principales :

• Surface 1e étage : 683 m² 
• Surface 2e étage : 476 m2 + grande terrasse privative de 147 m2
• Possibilité d'acquérir séparément les étages
• Charge de dalle admise: 5.00 KN/m2
• Bâtiment équipé d'un ascenseur de 140 x 210 cm (env. 200 cm de vide de passage – charge 2'000 kg)
• Accès facile, y compris pour les camions de livraison
• Portes sectionnelles au 1e étage 
• Système de vidéo surveillance
• Détection incendie 
• 4 places de parc extérieures par étage
• WC hommes par étage 
• WC femmes et handicapés par étage 

Points forts :

• Emplacement stratégique, excellente visibilité et accessibilité
• Charges de chauffage réduites grâce au système de récupération de chaleur
• Situé dans un environnement dynamique et en développement
• Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone en pleine expansion

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.