4.5 Pièces, 112 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 540'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
112 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2022
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 540'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Über 4.5 Zimmer, 115 m2 helles Büro, das in eine Wohnung umgewandelt werden kann
Actuellement occupé par un cabinet dentaire, ce bien est situé au coeur de la commune verdoyante et dynamique de Chalais : magasins, banque, restaurants, centre sportif et station de ski sont à disposition à proximité.
**Ce cabinet régulièrement rénové entre 2014 et 2022 est actuellement distribué comme suit :**
* Entrée mit Empfang
* Vestiaire
* Salle d'eau mit WC
* Salle d'attente
* Couloir de distribution
* Zwei Ost orientierte Büros
* Ein Nord orientiertes Büro mit Zugang zum Balkon
* Balkon von 6 m2
* Labor (einfach in eine Küche oder Cafeteria umwandelbar)
* Réduit (einfach in eine Salle d'eau umwandelbar)
**Complète ce bien :**
* Eine Keller
* Ein Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist. Besucherplätze und viele Parkplätze in der weißen Zone sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Dieser Raum ist leicht modulierbar und ermöglicht verschiedene Umwandlungen und Nutzungen. Die 3 Büros können leicht in 3 Schlafzimmer umgewandelt werden und der Laborbereich ermöglicht die Installation einer Küche.
**Caractéristiques :**
* Ideale Lage im Herzen des Dorfes, die Ruhe und Sichtbarkeit von der Straße aus verbindet
* Helles und geräumiges Objekt
* Leicht modulierbarer Raum in eine Wohnung
* Gesunde und gut gepflegte PPE
**Pour tous les détails, visitez notre site** : www.valimmobilier.ch
**Selon les normes SIA, l'appartement possède une surface intérieure brute 112 m2 et une surface habitable pondérée de 115 m2 (avec 1/2 balcon).**
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone oder par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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Transports publics
170 m
École primaire
80 m
Commerces
635 m
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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