3.5 Pièces, 220 m², Rez-de-chaussée

Das Verkaufsobjekt an der Belpstrasse 51 ist eine liebevoll sanierte und grosszügige Einheit, die bis Ende Juni 2025 als Restaurant geführt wurde. Die  Gesamtnutzfläche beträgt 220 m2 - 150 m2 im Erdgeschoss und 70 m2 Lagerfläche, Kühl- und Gefrierzellen, Toiletten-Anlagen und eine Garderobe /Dusche im UG. Das UG ist via Treppenhaus und mit einem grossen Warenlift mit dem EG verbunden. Zudem bestehen zwei grosszügige Aussenbereiche von total 60 m2 Fläche. Der Innenausbau im Erdgeschoss besteht aus sandgestrahlten Holztäferwänden und schönen Stuckdecken, was der Einheit ein gemütliches Ambiente verleiht. Das Erdgeschoss ist unterteilt in zwei grosse zentrale Räume (total 70 m2) mit einem schönen zentralen Buffet, einem angrenzenden halboffenen Saal (20 m2) sowie der Küche (50 m2). Alle Gasträume verfügen über grosse Fensterfronten. Die Küche sowie die Gerätschaften sind in einem guten Zustand und durch die grossen Fenster zum Innenhof gelangt viel Tageslicht in die Küche und bietet somit eine ideale Arbeitsatmosphäre. Zudem besteht ein gedeckter Aussenbereich zum ruhigen Innenhof, umgeben von einer Hecke und überwachsen von einer schönen Glyzinie. Bei Weiterführung der Einheit als Restaurants; der Innenraum bietet Raum für 80 Sitzplätze, zudem bieten die beiden Aussenräume (30 m2 grosser Vorplatz im Westen und ebenfalls rund 30 m2 im Osten) für die Sommermonaten zusätzliche 56 Sitzplätze (2 Tische à 8 Plätze vorne und 40 Plätze im Innenhof). Das Inventar ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Die Passantenlage ist an dieser zentralen Lage in der Stadt Bern ideal. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Infrastrukturangebote sowie der ÖV-Knotenpunkt am Eigerplatz. Der Standort ist ideal für die Weiterführung eines Restaurantes, einer Verkaufsfläche oder einem Dienstleistungs-/Bürobetrieb. Ebenfalls erlaubt ist die Wohnnutzung. Für Umbauten bestehen Auflage der Denkmalpflege (bsp. die Struktur des Restaurants muss ersichtlich bleiben, das Buffet in der Gaststube muss erhalten bleiben).