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1.5 Pièces, 39 m², 4. étage
Type de bien
Studio
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 379'000
1815 Montreux
Rue des Vaudrès
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En ligne depuis 6 jours
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Type de bien
Studio
Pièce
1.5
Étage
4. étage
Surface habitable
39 m²
Construction
9999
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 379'000
Équipements
Balcon/
Ascenseur
Description
Opportunité rare pour investisseur recherchant rendement
A vendre : Studio 1.5 pièces -- 39 m² avec balcon -- Clarens (1815)
Opportunité rare pour investisseur recherchant rendement et stabilité locative.
Situé au 3ème étage d'un grand immeuble PPE à Clarens, ce studio de 1.5 pièces (33.5 m² habitables + 11 m² de balcon) profite d'une localisation idéale : à seulement 5 minutes à pied du lac, des commerces et des transports publics.
Composition :
Pièce de vie lumineuse avec grande armoire murale
Cuisine fonctionnelle équipée de 2 plaques vitrocéramiques (sans four)
Salle de bains avec baignoire et lavabo
Balcon spacieux avec vue dégagée
Cave privative
Points forts pour investisseurs :
Appartement en bon état, repeint et rafraîchi en 2023, frigo neuf 2023, stores du salon changés 2020
Loyer actuel CHF 1'155.--/mois, sans vacance locative et avec potentiel de revalorisation du loyer.
Charges PPE : CHF 195.--/mois
Opportunité unique : reprise possible d'une partie du crédit hypothécaire (env. CHF 167'000.--) à taux fixe 1 % jusqu'au 31.12.2029. Le solde éventuel sera financé aux conditions actuelles de la banque.
Prix de vente : CHF 379'000.--
Suite au départ de la locataire et à de nouveaux projets, le bien est mis en vente.
D'autres photos et le dossier complet seront transmis par e-mail aux personnes intéressées
Agences s'abstenir.
Opportunité rare pour investisseur recherchant rendement et stabilité locative.
Situé au 3ème étage d'un grand immeuble PPE à Clarens, ce studio de 1.5 pièces (33.5 m² habitables + 11 m² de balcon) profite d'une localisation idéale : à seulement 5 minutes à pied du lac, des commerces et des transports publics.
Composition :
Pièce de vie lumineuse avec grande armoire murale
Cuisine fonctionnelle équipée de 2 plaques vitrocéramiques (sans four)
Salle de bains avec baignoire et lavabo
Balcon spacieux avec vue dégagée
Cave privative
Points forts pour investisseurs :
Appartement en bon état, repeint et rafraîchi en 2023, frigo neuf 2023, stores du salon changés 2020
Loyer actuel CHF 1'155.--/mois, sans vacance locative et avec potentiel de revalorisation du loyer.
Charges PPE : CHF 195.--/mois
Opportunité unique : reprise possible d'une partie du crédit hypothécaire (env. CHF 167'000.--) à taux fixe 1 % jusqu'au 31.12.2029. Le solde éventuel sera financé aux conditions actuelles de la banque.
Prix de vente : CHF 379'000.--
Suite au départ de la locataire et à de nouveaux projets, le bien est mis en vente.
D'autres photos et le dossier complet seront transmis par e-mail aux personnes intéressées
Agences s'abstenir.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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