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801 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
1530 Payerne
Rue petites Berges 8
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
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En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
801 m²
Description
Terrain de 801m2 en zone villas à Payerne
Terrain constructible en zone villas
Cette parcelle de 801m2 permet la construction d'une villa ou maison familiale comptant au plus 3 logements.
Elle est située dans un quartier résidentiel verdoyant et très calme à quelques minutes à pied du centre ville de Payerne.
Le coefficient d'occupation au sol (COS) ne peut excéder 1/5 de la surface de la parcelle et le coefficient d'utilisation du sol (CUS) est limité à 0,45.
La distance minimale entre les façades d'un bâtiment et la limite des propriétés voisines ou du domaine public est de 5m. A noter que le cours d'eau de la Coula longe la parcelle côté nord-ouest et que la limite de construction y est de 10m.
https://www.payerne.ch/reglements-communaux/
Payerne
Commune dynamique et chef-lieu du district de La Broye-Vully, Payerne est idéalement située entre Berne et Lausanne. Bien desservie par les transports, avec une gare connectée aux réseaux RER, la ville offre des liaisons vers Lausanne, Yverdon-les-Bains, Fribourg et Berne.
Education:
Payerne dispose d'un solide réseau éducatif. Le Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) accueille des élèves des cantons de Vaud et de Fribourg, offrant des formations de maturité, de culture générale et de commerce. Une nouvelle école professionnelle est en développement, destinée aux apprentis du commerce et de la vente, avec des infrastructures modernes comprenant des salles de classe modulaires, une bibliothèque, une aula de 250 places, un restaurant et des salles de sport.
Loisirs et culture:
La commune propose une variété d'activités culturelles et de loisirs. L'Abbatiale de Payerne, plus grande église romane de Suisse, offre un parcours audioguidé immersif et interactif. Le Musée de l'aviation militaire, situé à proximité de la base aérienne, présente une collection d'appareils et d'expositions sur l'histoire de l'aviation suisse.
Parmi les événements majeurs, les Brandons de Payerne, le plus grand carnaval de Suisse romande, attirent chaque année plusieurs milliers de visiteurs avec des défilés, des concerts et des animations pour tous les âges.
Payerne offre des infrastructures sportives de qualité. La commune dispose de deux piscines accessibles au public : une piscine couverte au Groupe scolaire de La Promenade et une piscine en plein air avec un bassin olympique, des plongeoirs, une pataugeoire et des toboggans. Le centre de divertissement Payerneland propose des activités telles que le karting intérieur et extérieur, un accrobranche, des trampolines et des jeux pour enfants. Le Golf de Payerne offre un parcours de 18 trous avec des installations pour golfeurs de tous niveaux.
En bref:
? District : Broye-Vully
? Gentilé : Les Payernois
? Population : Environ 10'545 habitants (12.2023)
? Altitude : 456 mètres
? Superficie : 24 km2
? Taux d'imposition : 70%
? Site web : https://payerne.ch
Cette parcelle de 801m2 permet la construction d'une villa ou maison familiale comptant au plus 3 logements.
Elle est située dans un quartier résidentiel verdoyant et très calme à quelques minutes à pied du centre ville de Payerne.
Le coefficient d'occupation au sol (COS) ne peut excéder 1/5 de la surface de la parcelle et le coefficient d'utilisation du sol (CUS) est limité à 0,45.
La distance minimale entre les façades d'un bâtiment et la limite des propriétés voisines ou du domaine public est de 5m. A noter que le cours d'eau de la Coula longe la parcelle côté nord-ouest et que la limite de construction y est de 10m.
https://www.payerne.ch/reglements-communaux/
Payerne
Commune dynamique et chef-lieu du district de La Broye-Vully, Payerne est idéalement située entre Berne et Lausanne. Bien desservie par les transports, avec une gare connectée aux réseaux RER, la ville offre des liaisons vers Lausanne, Yverdon-les-Bains, Fribourg et Berne.
Education:
Payerne dispose d'un solide réseau éducatif. Le Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) accueille des élèves des cantons de Vaud et de Fribourg, offrant des formations de maturité, de culture générale et de commerce. Une nouvelle école professionnelle est en développement, destinée aux apprentis du commerce et de la vente, avec des infrastructures modernes comprenant des salles de classe modulaires, une bibliothèque, une aula de 250 places, un restaurant et des salles de sport.
Loisirs et culture:
La commune propose une variété d'activités culturelles et de loisirs. L'Abbatiale de Payerne, plus grande église romane de Suisse, offre un parcours audioguidé immersif et interactif. Le Musée de l'aviation militaire, situé à proximité de la base aérienne, présente une collection d'appareils et d'expositions sur l'histoire de l'aviation suisse.
Parmi les événements majeurs, les Brandons de Payerne, le plus grand carnaval de Suisse romande, attirent chaque année plusieurs milliers de visiteurs avec des défilés, des concerts et des animations pour tous les âges.
Payerne offre des infrastructures sportives de qualité. La commune dispose de deux piscines accessibles au public : une piscine couverte au Groupe scolaire de La Promenade et une piscine en plein air avec un bassin olympique, des plongeoirs, une pataugeoire et des toboggans. Le centre de divertissement Payerneland propose des activités telles que le karting intérieur et extérieur, un accrobranche, des trampolines et des jeux pour enfants. Le Golf de Payerne offre un parcours de 18 trous avec des installations pour golfeurs de tous niveaux.
En bref:
? District : Broye-Vully
? Gentilé : Les Payernois
? Population : Environ 10'545 habitants (12.2023)
? Altitude : 456 mètres
? Superficie : 24 km2
? Taux d'imposition : 70%
? Site web : https://payerne.ch
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
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CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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