4.5 Pièces, 125 m², 2. étage

Grosszügige, moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Hittnau

Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durch dachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.

Ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken sorgt bereits beim Betreten der Wohnung für Komfort und Ordnung.

Die drei geräumigen Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und in Richtung Bach ausgerichtet. Besonders in den warmen Monaten sorgt die natürliche Beschattung durch die Bäume am Bach für ein angenehm kühles Raumklima. Das leise Plätschern des Wassers schafft zusätzlich eine beruhigende und entspannende Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne und grosszügige Badezimmer- eines mit Badewanne eines mit Dusche.

Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den warmen und eleganten Charakter der Wohnräume.

Ein Highlight ist der direkte Zugang zum verglasten Balkon mit wunderschöner Weitsicht und idealer Besonnung. Dank der Verglasung lässt sich der Balkon nicht nur in der Übergangszeit, sondern auch im Winter wunderbar nutzen – sei es für ein gemütliches Fondue oder Raclette, gegebenenfalls mit einer kleinen Zusatzheizung.

Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerraum. Der Keller ist mit einem eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) sowie einem Waschbecken ausgestattet. Optional besteht die Möglichkeit, den Waschturm auch direkt in die Wohnung zu integrieren.

Helle Wohnräume: Grosszügige Zimmer mit hochwertigen Parkettböden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen

Grosszügige Küche: Funktional eingerichtete Küche mit hellen Holzschränken, Granitarbeitsplatten und integrierten Geräten inklusive Geschirrspüler

Zwei Badezimmer: Komfortabel ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen und Glasduschabtrennungen

Privater Balkon: Direkter Zugang vom Wohnbereich mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die umliegende Hügellandschaft

Praktische Ausstattung: Lift, Garage, Kabelanschluss und kinderfreundliche Gestaltung

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Hittnau Oberdorf" ist nur 3 Gehminuten entfernt, ein Migros-Supermarkt in 6 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schulverwaltung Hittnau, die in nur 4 Minuten zu Fuss erreicht werden kann.

Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen. Die Kombination aus moderner Ausstattung und der idyllischen Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause.